焦点
【说好的地铁资格呢？国务院下文后若干城市将无缘地铁】
7月13日，国务院发布《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》，提高了申报建设地铁和轻轨的相关经济指标。其中，申报建设地铁的城市一般公共财政预算收入、地区生产总值分别由100亿元、1000亿元调整为300亿元、3000亿元。这一改变意味着一些无法达到要求的城市将无缘地铁。较2003年的要求而言，本次要求的财政收入、地区生产总值都提升了3倍。这也意味着一些此前符合2003年申建地铁条件的城市将被排除在外。按照新的标准，记者不完全统计，43个已获地铁建设批复的城市中，有9个城市的地方未能达到“债务率”的要求，包括南宁、呼和浩特、包头、昆明、西安、兰州、沈阳、哈尔滨、贵阳。
【天津市房屋应急解危专项资金管理使用事项将下放各区】
从天津市国土房管局获悉，自8月1日起，天津市将全面启动房屋应急解危专项资金管理使用事项下放各区工作。届时，全市范围内的物业项目，凡需办理应急解危专项资金申请使用划拨手续的，不需再到天津市房屋维修资金管理中心办理，统一到各区房管局办理划拨业务即可。此外，在全面启动应急解危专项资金管理使用事项下放工作的同时，应急资金的使用申请将实现通过网上上传提交要件，经核对无误后，物业企业可一次性到区房管局办理划拨业务，确保申请人只跑一次即可办理。
政策
【专家：下半年或有两次降准】
有关专家表示，“严监管”的政策方向仍会延续，这直接服务于防风险的核心政策目标。另外，下半年货币政策有可能进一步向偏松方向调整，“紧信用”状态不会明显缓解。由于下半年GDP增速下行压力增大，外部环境方面，中美贸易摩擦升级，货币政策做出适当反应能够起到稳定预期和必要缓冲作用。由此，预计下半年央行还将实施1次至2次降准，公开市场投资力度可能进一步加大，流动性将继续处于合理充裕状态。尽管下半年伴随美联储持续加息，央行有可能小幅上调公开市场操作利率，但货币市场利率仍将处于偏低水平。
【天津缴存基数和比例调整 公积金还款注意别逾期】
按照相关规定，每年7月，本市职工公积金缴存基数和缴存比例都要进行调整。受调整影响，部分市民的公积金还款可能会发生逾期，本市住房公积金管理中心人士近日提示人们及时补足差额，避免影响个人征信。据了解，根据今年调整政策，本市单位可在5%至12%之间自主确定缴存比例。如果一些单位选择的比例较往年低，职工的公积金缴存额会减少，可能导致委托提取的公积金不足以还款，发生还款逾期。如果一些单位缴存基数下降，会使职工的公积金缴存额减少，也可能导致委托提取的公积金不足以还款，发生还款逾期的情况。此外，一些单位如果未及时完成2018年度的缴存额调整并及时缴存公积金，也存在导致发生还款逾期的风险。
市场
【国务院督查房产交易登记 助力楼市摸清家底】
近日发布的《国务院关于开展2018年国务院大督查的通知》指出，今年将继续选取包括“房产交易登记”、“获得信贷”等7项指标，对31个省（自治区、直辖市）进行调查评价。事实上，在2017年国务院大督查时，就曾对18个省（自治区、直辖市）的“企业开办”、“投资项目报建审批”、“不动产交易登记”等3项指标进行了调查。“虽然不动产交易登记或房产交易登记能加强信息共享、推进存量数据整合，但这并不代表房产税马上就会落地。”有关专家认为，房产税出台有严格的程序规定，必须经历起草完善法律草案、重要问题论证、内部征求意见等多个阶段，年内落地的可能性不大。
【上半年个人房贷近24万亿元增速放缓】
央行7月13日发布2018年上半年金融统计数据报告显示，上半年人民币贷款增加9.03万亿元，同比多增1.06万亿元。其中，6月份，人民币贷款增加1.84万亿元，同比多增3054亿元。数据显示，上半年个人住房贷款余额为23.84万亿元，同比增长18.6％，增速比上年年末回落3.6个百分点。房地产开发贷款余额为9.63万亿元，同比增长24.1％，增速比上年年末高7个百分点，其中保障性住房开发贷款余额为4.08万亿元，同比增长37.4％，增速比上年年末高4.8个百分点。
