MAG318是由中东地区老牌开发商MAG集团倾情打造的亲民项目，紧靠迪拜运河，离游艇港仅50米，距离世界最大的商场Dubai Mall只有600米。 对比周边现房租金，预计MAG 318的租金回报率平均可达9%以上，回报率可排在市中心各项目前列。优越的地理位置、适当的价格以及轻松的付款计划，都使之迅速成为市中心区域的热门投资项目。
Dubai Mall贵为万MALL之首，在迪拜无人不知，坐稳世界最大商场的交椅，国际知名度很高。坐拥迪拜最繁华Downtown地段，拥有最全的品牌，适合高中低不同档次的消费群体，数不尽的餐厅选择，还有各种老少皆宜的娱乐设施，综合性极强。身处Dubai Mall，您不仅可瞻仰世界最高楼哈利法塔，聆听世界最大音乐喷泉，还能欣赏到世界最大的室内水族箱，将迪拜追求第一的精神尽显。在迪拜如果只能选一个商场逛，那DUBAI MALL必须是首选。
Dubai Mall是世界面积最大、最奢侈的购物娱乐中心。其规模庞大令人惊叹，设有1200家零售店、150多家餐饮店和无数休闲精品名店，还有一座五星级酒店等，是逐潮者的购物天堂。
Dubai Mall占地面积多达112万平方米，其中商铺总面积足有50个正规足球场那么大，这一数字打破了吉尼斯世界记录，超过了美国、欧洲和中东其他地方的一切大型购物中心，号称世界商场之最。商场之大，令他人只能望其项背。
Dubai Mall于2009年由迪拜首屈一指的开发商Emaar Properties斥资200亿美金建成，自开业以来，客人摩肩接踵如潮水一般涌来，平均每天迎接游客超过10万人次。在商场里面设立店面的商家，清一色的全都是世界各个领域的顶尖品牌，你能想到的想不到的商品在这包罗万有，一应俱全。当然，商品也是理所当然地价值连城，即便你是千万富翁，走进了The Dubai Mall，依然会觉得囊中羞涩。
无论男女老少，贫穷富有，每个进入了Dubai Mall的人绝对不会轻易离开。事实上如果你没有任何安排，在里面呆上三五天不出来也不会腻。因为购物中心内不仅有数不清走不完的商铺、餐厅影院，还拥有世界上最大的鱼缸。
The Dubai Mall里面的商铺装修和摆设都非常完美，极尽奢华，精致程度令人叹为观止。例如全球连锁的家居饰品店Pottery Barn，当中各种商品的摆放和陈列充满艺术感，全方位多角度吸引眼球。
The Dubai Mall的应有尽有为周边居民的生活带来了巨大便利，满足他们的日常所需，同时巨大的人流量为MAG318带来的潜在客户成为了资产增值和收益的保证。优越的地理位置、适当的价格以及轻松的付款计划，都使之迅速成为市中心区域的热门投资项目。该项目共有3种户型，多数户型可享有第一高楼景观或着迪拜运河景观。对比周边现房租金，预计MAG 318的租金回报率平均可达9%以上，回报率可排在市中心各项目前列。毗邻世界最大的商场，MAG318不论是自住、度假还是投资都将是您的不二之选！
MAG 318
总价：143~305万
年均租金：10%
近一年涨幅：8.5%
首付：10%
产权：永久产权
丨项目特色：
1、绝佳的地理位置，位于迪拜核心地区，世界最高塔哈利法塔的旁边。
2、拥有非常高的投资回报率，预计租金回报率平均可达9%以上
3、拥有非常舒适的居住环境，高端设计理念使内部及外部空间都非常令人惊叹。
4、交通四通八达，可以很容易就上高速，进入市区的梅丹路就近在咫尺。
丨优质开发商
MAG318是由中东地区老牌开发商MAG集团倾情打造的亲民项目，紧靠着迪拜运河，离游艇港仅50米，距离Dubai Mall只有600米。MAG成立于1978年，是迪拜老牌著名的地产公司。MAG已完工的项目占据迪拜各个核心地理位置。
丨最便利的交通环境
MAG 318另一大优势就在于它的地理位置，它迪拜最中心商业区，三分钟步行到达迪拜运河游艇码头，站在公寓可以清晰看到运河景色，五分钟步行达到迪拜市中心最大商场。可以说，选择MAG 318，不仅选择了迪拜商务区CBD区的繁华与便利，更是选择了居住于世界中心。
丨最可观的升值预期
迪拜的房地产也值得投资。除去永久产权、税费减免、购房得居留签证等诱人条件。迪拜房产的投资回报率也非常高，数据显示平均达到了7.5%以上。同时资金回收期短，在15年以内的租金收益就可完全抵消购房成本，而在国内一线城市深圳，则需要超过50年的时间。
MAG 318的投资回报率非常之高，甚至超过了迪拜房产的平均收益。该项目的年均租金达到8.5%，近一年房价涨幅达到了10%。因此选择投资MAG 318，不仅是选择置业最土豪的城市，更是选择成为下一个土豪。
丨酒店式托管模式
由于海外投资的热潮，很多投资客将看中房屋后期的打理，长期居住于迪拜的业主则不用操心，然而作为投资而长期在国内的投资客来说，选择管理公司帮忙打理自己的房子成为了重心，房屋托管（Housing trust）业主，将房屋委托给受托打理房子的另一方并签订托管合同,受托方将按照业主的协议为其寻找租客。合同期内，将所有事务交于管理公司处理，这样也省去了自己在国内时候再为房子而担心，管理公司依靠自身的专业房屋管理经验来为投资客们抵抗各种风险。
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