焦点
【5月天津新房二手房售价同比上涨 】
国家统计局今日发布了2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。据初步测算，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%。天津新房销售价格同比上涨0.9%，二手房同比上涨1.3%。
【美联储加息 中国央行按兵不动】
美联储加息靴子落地，央行仍保持公开市场利率不变。“央行维系公开市场利率不变，是维系内外均衡的需要。”联讯证券董事总经理、首席宏观研究员李奇霖表示，对外来看，人民币汇率短期内无大忧；对内来看，严监管防风险的政策目标虽未改变，但在为期1年多的金融去杠杆进程后，债市杠杆已有诸如资管新规、302号文等文件的上限约束，金融杠杆则由于严打同业套利、同业存单严监管、资管新规清理刚兑资金等因素有明显的收缩。
市场
【前5月全国土地和房地产税收同比增长】
6月14日，财政部国库司发布财政收支数据显示，前5月累计收入数据中，土地和房地产相关税收方面，契税2402亿元，同比增长18.1％；土地增值税2490亿元，同比增长7.2％；房产税1307亿元，同比增长9％。
【5月末全国商品房库存继续减少】
国家统计局发布的数据显示，我国商品房库存继续减少。5月末，商品房待售面积56010万平方米，比4月末减少677万平方米。其中，住宅待售面积减少466万平方米，办公楼待售面积增加32万平方米，商业营业用房待售面积减少196万平方米。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，从此类跌幅来看，是在不断收窄的，这也说明去库存的动力或在减弱。城市基本面正不断从去库存开始转向补库存的阶段。
观点
【供需矛盾加剧或致“摇号买房”常态化】
今年以来，各地楼市调控继续加码。仅5月份，就有超过40个城市发布多达50次调控政策。进入6月，各地调控力度不减，仅6月4日、5日两天，便有西安、宜昌、天津、徐州四个城市再次收紧楼市调控。分析师张波认为，“摇号买房主要会出现在两类城市，一类是楼市热度较高的城市，包括房价上涨压力较大、供需矛盾突出的城市，以新一线城市和部分热点三四城市为主；另一类是存在捂盘惜售、收取“茶水费”、未公示开盘房源等楼市乱象，亟待规范的城市。”
