6月14日，曾于杭州举办的西青土地推介会披露的李七庄于台1、2号地块今日迎来出让。
其中，上架编号为津西青（挂）2018-03号地块最终由金地以7.65亿的底价，合算出让单价 10168元/㎡摘得；
与之相邻的编号为津西青（挂）2018-04号地块则以总价7.55亿元，合算出让单价10345元/㎡由万科摘得。
两宗地均以一例底价报价进入倒计时截止时间
随后各家房企表示参与竞拍
今天的现场 假热闹
今天两宗地块吸引到了金地、华发、金融街、中骏、保利、万科及正荣等房企的参与。
首先，03号地块开始了现场竞拍阶段。开场价7.65亿起叫，拍卖师连等带问了三次后，该地块在一片安静中落槌成交，整个过程仅一次报价，竞得房企为金地。大家坐的整整齐齐，进入专业围观模式。
随后进入到了04号地块的竞拍环节。比03号地块没热闹到哪去，一个巴掌能数过来的举牌次数之内，万科以7.55亿轻取04号地块。
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今日出让的两宗地块均位于西青区李七庄，周边主要社区有包括融泰城、五矿正信榕园、宏城御溪园等。天津师范大学、理工大学、工业大学的西青大学城等高校亦分布于地块西北方位约1公里处。从地理位置看，该地块位于津涞公路与外环南路西南夹角，并有在建的地铁10号线穿插而过。具体来看：
编号为津西青（挂）2018-03号地块位于李七庄街宏泰路以西中涞路以东。土地用途为城镇住宅，出让土地面积41798.2平方米，规划可建设用地面积41798.2平方米。规划容积率1.0-1.8。起始总价7.65亿元，设置最高限价8.04亿元。当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为7.31万㎡。
津西青（挂）2018-04号地块，位于李七庄街光明路以西宏泰路以东。土地用途为城镇住宅，出让土地面积40547平方米，规划可建设用地面积40547平方米。规划容积率1.0-1.8。起始总价7.43亿元，设置最高限价7.81亿元。当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为7.07万㎡。
今年以来，西青区土地市场比较热闹。算上今日出让地块，西青包括精武镇、近王顶堤区域、中北镇及李七庄等区域已共计出让8宗宅地。而相比而言，今日出地的李七庄区域较其他西青出地板块稍显冷清，呈现出鲜出宅地，少有新房的状态。相对最近的新房项目为地块东部远处的万科东第，目前均价约为3.6万/㎡。还有位于西青卫津南路南奥体板块的融侨观澜项目，目前均价在3.4万/㎡左右。今日，金地、万科两大强企入驻李七庄板块，他们对于该区域新房市场活力的提振作用，十分令人期待。
