焦点
【落户新政持续发酵 天津楼市迅速升温】
“很多考虑落户天津的人，因为两年之内不把集体户口落到房子上可能就要返回原籍，所以市场价格会涨起来。”证券时报记者在现场听到有购房者在预判房价，他们交谈中说道，武清区因为靠近北京，近段时间很多楼盘一夜之间涨价两三千。
售楼处的销售人员李先生向记者透露了一些门道：“武清区在人才新政出来前，每个楼盘每天也就卖出三四套，近段时间每天能卖100多套。房价涨幅也很明显，比如房子每平方米备案价是2万元，开发商此前促销卖1.5万元，人才新政后，房子都顶着备案价卖，其实就是变相涨价。”
政策
【今年全国各地楼市调控达159次】
研究机构统计，截至今年5月底，今年全国各地出台的房地产调控政策多达159次。调控城市也从2017年集中在一二线城市逐渐向三四线城市转移。记者注意到，此轮进入商品住宅“限售”行列的三四线城市有几个共同特点，即房价出现了明显波动，并且投资投机需求明显强于本地自住需求，房地产调控大有“哪里炒房限哪里”之势。
城市
【天津房价是否具备持续上涨动力？】
贝壳研究院的最新数据显示，5月，天津在人才引进政策推动下，二手房成交环比增加255%，成交均价涨幅在2.5%以上，后期仍将面临一定的上涨压力。天津新增供需入市积极性明显提高，且客源端表现尤为明显，新增客源量环比增加73.1%，需求端的明显升温使新增客房比升至2017年以来的最高水平。从市场预期来看，天津调价房源中涨价占比明显提升25个百分点，客户成交周期大幅缩短超过10天，买卖双方预期均明显走强。贝壳研究院相关负责人表示，天津房地产市场供需矛盾加剧，预期进一步增强，房价仍面临一定的上涨压力。
【天津首家沃尔玛宣布6月12日正式闭店】
近日，天津沃尔玛和平路分店贴出停业公告，对外宣布将于6月12日起正式闭店。该店为沃尔玛进军天津的第一店，同时也是与和平路万达同时营业的超市。沃尔玛和平路店属于租约到期停止营业，目前天津沃尔玛还有武清店和嘉华店在营，以及位于梅江国际会展中心的沃尔玛山姆会员店。
房企
【研究：房企多元化产业发展现状与隐忧】
房企依托地产开发的延伸运营，如商业、教育、物业能够为住宅提供增值，而围绕美好生活的布局，如文娱、医养、旅游，通过产业运营带动，开辟崭新工作空间，也创造了住宅消费需求，这是当下很多房企多元化的逻辑基础。但真正的多元化应该是在实力基础上的业务再造和升级，否则产业就只是沦为延续地产开发业务的手段而已。
市场
【北京首个限价楼盘入市 200套房两小时卖光】
6月9日上午，北京第一个入市的限价房项目瀛海府正式开盘。据了解，对比于同区域的普通商品房，瀛海府与其有着每平方米少则1万元多则近2万元的价差。《每日经济新闻》在现场看到，本次可售的194套房源在当天便吸引了超700组消费者到场摇号，所有房源更是在两小时内就被选购一空。一些摇号失败的购房者甚至直接乘坐其他项目派来的大巴车，奔赴其他尚未开盘的限价房楼盘进行验资登记。
