6月8日，万科蛇口公馆共计194套房源获得预售许可，这是东角头片区继海上世界双玺花园3期开盘后的又一新盘。据深圳规土委数据，早于去年12月14日，其1楼栋和4楼栋就有551套房源获得预售许可。只不过这次推盘的是住宅，上次推盘的是30-53㎡户型的公寓。
深圳国土委数据显示，此次万科蛇口公馆推出的住宅，其户型为约110-126平3-4房，价格最低7.97万/㎡，均价8.56万/㎡，总价在800-1300万之间。
据一位来自万科内部人士透露，万科蛇口公馆此次开盘将根据预估认购情况，在确保过程及结果公平公正的原则下，根据认筹数量的多少采用不同的摇号开盘方案，并在开盘前作完整公示。据其介绍，万科蛇口公馆将主动向政府相关部门提报上述开盘方案。
6月9日，万科发布公开声明，该份公开声明进一步明晰了万科蛇口公馆此次开盘的选房方式。具体情况如下：如诚意登记数量少于发售房源套数，其将采用自有选房系统进行公开销售；如诚意登记数量大于发售房源套数，其将邀请公证部门进行公开摇号销售。该份声明还表示，此次万科蛇口公馆公开发售优先针对个人，企业购房需于个人选房结束后参与选房。
据万科蛇口公馆现场销售柳先生透露，该项目将于今明两天开放样板间，6月11日-12日为认筹日，认筹金额20万元。此外，他还告诉笔者，这一项目将于下周末，即6月16日开盘。
万科蛇口公馆位于蛇口新街和湾厦路交汇处，其占地面积为19447.15平方米，建筑面积为141970平方米。据笔者实探，该项目临近东角头地铁站，步行约3分钟即可。且其对面就是九年一贯制蛇口学校，斜对面为南山区妇幼保健院。
笔者从链家上统计这一楼盘周边二手房的在售情况。其中，春树里挂盘均价为77242元/㎡，栖游家园的挂盘均价为72372元/㎡，港湾花园的挂盘均价为60464元/㎡，湾厦泰福苑的挂盘均价为74151元/㎡。而澳城花园一期的挂盘均价最高，为108302元/㎡。
自打上月末，双玺花园3期开盘后，万科蛇口公馆紧随其后选择了在6月开盘。接下来，东角头片区就只有将于下半年入市的半岛城邦4期。
