近日,摩根士丹利发布研报称,中国海外发展有望提前一年完成2020年4000亿港元的销售目标,约合3272亿元人民币。在2018-2020年期间中海或将实现30%的毛利率。
摩根士丹利表示,虽然2018年前4个月销售业绩低于预期,但中海将在2018年下半年加大推盘速度,尤其是在限购措施较少的二线城市。按照这种期望,中海有可能提前一年完成其4000亿港元的2020年销售目标。
根据观点指数1-5月房地产企业销售金额TOP100榜单,中海2018年前5个月销售金额约为873亿元人民币,已完成其2018年2340亿元人民币销售目标的37.33%。
同时,摩根士丹利称中海将在6月11日股东周年大会的两周之后,向公司管理层发行股票期权作为奖励计划,但不会考虑项目合作投资。
摩根士丹利还认为,中海在2018-2020年期间或将实现30%的毛利率,故给予其“增持”评级,并将其目标价定位31港元。