面临环京楼市的政策压力后，绿地开始在河北、天津市场加大布局。
5月29日，绿地京津冀事业部在天津蓟县盘龙谷公开了承德双滦科技城、承德滦平御龙谷、天津北辰栖凤湖、石家庄白鹿雅苑等四个新项目的规划设计方案。
这四个项目将是绿地京津冀事业部今年的重点工作，这些并非纯住宅项目，还包含了其他业态，并且都在北京市场以外。
2017年11月13日，绿地与承德市双滦区签署了绿地未来科技城项目的战略合作协议，这是一个特色小镇项目，旨在打造数字科技创作、电子信息科技、智能装备研发等产业；承德滦平御龙谷是一个旅游度假区；天津北辰栖凤湖则是绿地在今年1月竞得的地块，由住宅和商业部分组成；石家庄白鹿雅苑地处山地，定位为温泉康养城项目。
从去年开始，绿地京津冀事业部就已经开始了这种投资布局的转向，加快布局河北与天津市场。目前，绿地已经布局了天津三个区，下一步将进入天津九个区的市场。天津之外，绿地还进入了河北石家庄、香河、承德以及雄安。
绿地京津冀事业部总经理欧阳兵表示，包括绿地在内的开发商从去年以来，均面临政策调控带来的挑战。绿地的商办产品偏高，京津冀事业部商办产品比例更是高于集团平均水平。
绿地为自己谋划的未来是在保持对北京市场原有开发力度的同时，走出北京，重新进军天津与河北市场。欧阳兵认为，京津冀一体化、雄安新区的设立，让天津与河北区域迎来了发展机遇。
对天津、河北加大投资力度，可以说是绿地的一次战略轮回。11年前绿地京津冀事业部刚刚成立、准备进入北京大展拳脚时，正值北京土地市场火热，绿地选择曲线进入北京，2008年1月在天津蓟县郊区拿下盘龙谷项目。
随后，绿地在2008年4月进入河北香河并先后取得4个项目。2009年，进入北京大兴区，在北京实现了零的突破。2010年9月，绿地进入北京五环，拿下大望京村3号商业用地。
绿地曾为了进入北京市场曲线迂回，历经艰难，如今市场与政策环境均已发生变化，绿地选择再次重返天津与河北。
但地方政府的需求已经发生改变，他们希望开发商不只是能进行房地产开发，还能带动当地产业发展。绿地为此做了努力，2017年，绿地成立康养产业集团，同时绿地科创产业也起步，分别与复旦大学、上海交通大学共同成立“双创中心”等。由此绿地的多元产业板块涉及更广。
为了更好的服务京津冀区域产业创新，绿地集团在组织架构上也做了调整，于2017年6月通过整合旗下房地产事业部、综合产业集团、社会战略合作商及政府相关公共服务资源，成立绿地集团京津冀区域管理总部。
同时，绿地集团雄安公司已经揭牌，成为首个在雄安成功落地具体项目的上海企业。目前，“雄安绿地双创中心”已经开业，成为雄安新区首个双创中心；“雄安绿地铂骊酒店”也在筹备中，将在 6 月底对外营业。
