焦点
【1-5月50城卖地收入超1.3万亿 宅地供应量有望提升】
尽管2018年房地产调控持续收紧，地产商的投资热情却并没有减弱，截至5月23日，全国50个主流城市的土地出让金仍然超过了1.3万亿，同比大增47%。50城之间的分化也已发生。杭州成为热点，卖地收入超过千亿，大约15个一二线城市维持在数百亿，大部分城市则在百亿左右。随着销售放缓，三四线土地市场热度在递减。值得注意的是，在限地价房价、竞配建的土地出让制度下，土地溢价率普遍走低；招标和挂牌的产业用地、工业用地出让更多。
政策
【国务院印发深化改革开放方案 粤津闽三大自贸区进入2.0时代】
5月24日的国务院新闻办发布会介绍了复制推广的30条改革经验，而且广东、天津、福建三大自贸区还迎来了升级版方案。在从自贸区到自贸港的探索过程中，相信不断会有改革经验迅速向全国推广复制，而且自贸区本身也会不断升级，最终为对标世界最高开放水平的自贸港探路。广东、天津、福建三大自贸区迎来升级版方案。其中进一步明确了各自新的定位，三地将结合这一定位，开展更具特色的探索。此外，辽宁等第三批7个新设自贸试验区虽然设立时间只有一年，但这次复制推广的30条改革经验当中，这7个自贸试验区就占了17条。
市场
【128家房企利息支出直逼800亿元】
根据Wind资讯统计数据获悉，剔除数据不全企业，A股128家上市房企利息支出总计高达797.2亿元，同比上涨32%，即2017年平均每家房企利息支出高达6.23亿元。值得一提的是，上述128家上市房企归属于母公司股东的净利润合计1748亿元，由此可见，接近800亿元的利息支出占其净利润总额的比例高达46%，2016年这一指数约为43%。
城市
【深圳住房供应转风向：保障房新增11.38万套盘活“城中村”】
深圳规划国土委发布《深圳市住房建设规划2018年度实施计划》和《深圳市2018年度城市建设与土地利用实施计划》（以下分别简称《住房建设计划》和《土地利用计划》）。在居住方面，深圳供地继续向保障房倾斜，全年计划新增安排建设人才住房、安居型商品房和公共租赁住房约5万套；此外，深圳还将通过棚户区改造、购买、租赁、综合整治等方式筹建这三类住房约6.38万套，二者相加，总量达到11.38万套。相比之下，商品房的计划供应量由上一年的8万套降至5万套。计算可知，商品房在深圳年度住房筹建总规模中的占比仅为30.5%。
