这个5月，开盘即售罄的“戏码”果然如期而至。
时时被售楼处火爆画面刷屏的朋友圈不断提醒着我们，购房者对楼市的需求，从未被浇熄。好房源确实一房难求。特别是市内六区，受供应量的影响，更是寥若晨星。
越是求“新”若渴，越是苦寻不得。“老破小”只能是一些购房者为生活在市中心或者觅得求学资格，不得不退而求其次的选项。
然而近日听说南开将有200余套房源入市。从得到消息，到抵达售楼处，你会发现，总有一些人，比你的动作快很多。真是颇有一番久旱逢甘霖的“酸楚”。
去“抢”似乎才是唯一的胜算。
200余套房源入市 南开楼市暂获解渴
莫说是南开区，就连市内六区全都算上，近一段时间的供应量都屈指可数。单从4月的数据统计来看，市内六区的批售面积就为零。稀缺，给市场的就是这么直接的暴击。
其实，从一级市场的输出上来说，近些年来的“面粉”也不少。但高昂的拿地成本加上“限价”的大环境，让诸多开发商捂盘惜售。特别是南开区，近年来备受瞩目的热点地块悉数入市，但却始终无法满足市场的大量需求。
有数据显示，近三年来，南开区公开招拍挂年均土地量仅3宗宅地，土地成交楼板均价也从2015年的1.5万元/平方米上升至2016年的3万元/平方米，随后2017年又上涨到4万元/平方米，涨幅位居市内六区首位。
而此次南开区200余套房源的入市，对于望眼欲穿的购房者来说，尽管只能是“解渴”，但也是如饮甘露。
位于南开区楚雄道与红旗路交汇口的阳光100喜马拉雅，正是本次房源的“输出方”。雄踞南开区的核心要地，地理位置的优势，无需多言。除此之外，项目所处片区的成熟度更是为它添分不少。
16年前，首个创出中国“移动墙”理念的阳光100回来了。继“国际新城”之后，它将在津城呈现又一力作。阔别八年，强势归来再度落子南开热土，以一座高端服务式公寓，阳光100喜马拉雅将为天津构画人居文化高地，开启全新的城市活力生活方式。
破除认知壁垒 公寓能给的更多
提及“公寓”，急需打破的应该是人们的认知壁垒。
对于很多购房者来说，公寓即便是在区位和价格上占据了绝对的优势，但他们仍选择敬而远之。这无疑源于许多年前建立的那些公寓都是“商水”“商电”“没有煤气”“不能落户”的老认知。
但事实是否如此呢？
以阳光100喜马拉雅项目为例，它作为50年产权的居住型公寓，与普通住宅一样，民水民电、有天然气、有地暖。特别值得一提的是，该项目还将于明年精装交付。从47平方米到94平方米，从109平方米到135平方米，四个户型的全维度设计需求，基本上能满足不同购房者的居住需求。除此之外，笔者也了解到，该项目支持落户，也同样拥有片区对应学校的入学资格，这一点上与普通住宅无二。
那花同样的钱，买公寓到底合适不合适，我们试图与您一起打破认知壁垒，还是需要用事实来说话。
来算一笔账。总价200万元以内，如果想要入住南开，特别是还要拥有南开的学籍，除了“老破小”，可选的新房普通住宅范围几乎为0。加之购买二手房后，即便是极简的布置，也需要额外再支付几万元的装修费用。高昂的花销+拥挤的居住体验，这钱花的总是感觉有点冤。
而同样的200万元足以购买一套精装小公寓，不仅“雄踞”在南开的核心之地、坐享南开学籍。还能体验不一样的居住服务，细算下来，确实划算。
探秘共享“家” 锻造生活新模式
据悉，喜马拉雅产品系目前已在重庆、无锡、温州三座城市落地，而重庆阳光100喜马拉雅则在2017年成为重庆高端市场的现象级产品，在售价高于周边项目的情况下，成为高端项目销售冠军。
作为第四站，天津项目整体占地面积为2338平方米，建面28131平方米，项目总共30层，3至28层为住宅。1至2层为面积达2230平方米共享书咖和艺术长廊，29、30层为业态丰富的顶层会所。项目还配有情景式共享社交园林，全龄化配置满足孩子、青年、长者等不同年龄段人群的需求。露天剧场、阳光草坪等未来也将都是业主居住生活感受提升的重要环节。简单来说，这正是“共享‘家’”的重要体现。在未来，业主回家后会先经过优檀书院，业主可以在这个共享区域会客、交友，居住的舒适度得到了极大的提升，也带动了未来居住生活模式的新体验。
除此之外，阳光100还携手托尼洛·兰博基尼，品牌与品牌再次强强联手，提供24小时专属定制管家服务。
5.19喜马拉雅品牌发布 吴尊空降天津
5月19日，阳光100喜马拉雅将在其项目举办品牌发布会。届时，阳光100品牌形象代言人吴尊也将到场，一起揭幕南开人文客厅，开启天津高端公寓服务时代。
