近年来，“城市群”的概念正在中国迅速普及。城市群被认为是工业化、城市化进程中，区域空间形态的最高组织形式。
在“十三五”规划中也指出，我国未来将加快城市群建设发展，打造京津冀、长三角、珠三角世界级城市群，而在打造三大世界级城市群规划中，长三角其实早已晋升世界级，而京津冀区域世界级城市群建设已经迈出步伐。
京津冀协同发展，除了区域经济建设的快速发展，更重要的是城市人居方式的升级迭代。消费升级时代来临，人们对居住品质、人居环境等有了更高的需求，购房者不再满足于房产本身的高品质，开始关注社区能够带来的附加价值与生活方式。这也就要求开发商向城市运营商转型，以“城市运营”的理念从居住环境、科技健康、生活配套等多个方面进行布局。不单单是建造一个房子，而是要将居住理念、生活方式融入整个社区。
中国金茂与城市共生 关注人居升级
2015年，中国金茂从地产思维跳脱出来，思考如何以自身优势助力城市人居升级：关注城市痛点，反思城市生活该如何可持续健康发展，关注城市居住中人的本身需求，关注城市邻里关系，关注互联及人工智能时代下，人与互联网+的关系。
每一座城市的未来发展，都离不开参与者的倾心尽力。城市共生，深耕与共。在进入的城市中，肩负大国央企使命感的中国金茂，始终把自己看作为城市动力引擎。从广渠金茂府到望京金茂府，再到今天17城34府的全国布局，不断被城市高净值客户所认识、选择、认可、挚爱，“科技健康住宅“也因此成了中国金茂的标签。
以步行尺度革新高阶城市形态
作为金茂在天津的首座金茂府，海河金茂府出于对天津近代工业文明的追仰怀念，以及对地区历史文脉的充分尊重，海河金茂府保留热电厂厂房作为地块最核心建筑。厂房面向海河的一侧用于作为城市开放空间，用来展示工业遗迹在整体布局中的领袖地位。
在此基础上，海河金茂府提出了“一公里的理想城市”，即在海河畔一公里的步行尺度内，实现健康科技住宅、高端写字楼、时尚商业Mall、城市公园、幼儿园、海河景观、轨道交通、天津第一热电厂文化遗址八维城市资源，给天津这座城市带来高阶城市形态及生活方式的革新。
热电厂原址 新工业时代商业MALL
作为中国金茂在天津的府城大作，海河金茂府最大的亮点在于其中地块基于天津第一热电厂文化遗址打造的时尚商业Mall与城市广场。在设计之初，金茂商业与中国金茂天津公司做了大量的调研，海河金茂府希望未来商业mall在保存好热电厂建筑的同时，又能给大家带来一个很好的生活体验。因此，天津的J•life做了两部分工作。一是建筑设计对整个的空间进行可造性的研究，第二就是对市场的研究。在整个建筑设计方面，邀请国际上的几大建筑事务所一起探讨，以其主流的工业气息和独特品味构成了一个很强的技术。
除此之外，海河金茂府还有两大特点，一个是拥有一个将近一万平米的绿地广场，这是天津很多商业综合体不具备的；另一个则是有低密度的街区空间。这两部分是形成高阶城市形态及生活方式的必要条件。
聚焦海河一公里全生活服务场景，海河金茂府天津热电厂点亮盛典即将启动，全新地标文脉蜕变新生，筑梦天津的“金”致生活。
海河金茂府，一公里的理想城市，打造集健康科技住宅、高端写字楼、时尚商业Mall、城市公园、幼儿园、海河景观、轨道交通、天津第一热电厂文化遗址为一体的城市运营级项目。以千步步行范围内，实现国际一线城市标准的全生活场景服务。
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● 津国土房销许字【2017】第1096—001-003，津国土房销许字【2017】第1196—001-002。
