5.15日成都拍卖出让三块郊区地块，参拍的地块包括有蒲江县鹤山街道办事处新蒲路北侧地块，蒲江县鹤山街道办事处新蒲路南侧地块以及简阳市石桥镇地块，合计出让面积约287.47亩。
本次拍卖现场有14家房企进入角逐，最终三块土地分别以楼面价格3933元/平方米、3930元/平方米、2000元/平方米分别被109号开元房产、68号锦江辰锦生态建设、148号天慧盛达房企拿下。
蒲江
起拍价打破近三年来最高记录
今日土拍的两宗蒲江地块为连襟地块，鹤山街道办事处地块来自于蒲江东部产业新城，紧邻蒲江河，分布于新蒲路南北两侧。
位于新蒲路北侧的一号宗地出让面积92.7亩，容积率1.8，规划用地使用性质为二类住宅用地（可兼容不超过20%的商业），起拍价为285万元/亩，折合楼面价2375元/平。
土拍现场回顾：
一号土地的拍卖过程非常劲爆——44、68、109等多家企业轮流举牌，其中68、109号“相爱相杀”，经过118轮的车轮战，最终109号以472万/亩，楼面价3933元/平方米收入囊中，也创下了蒲江最高楼面地价。
新蒲路南侧的二号地块，出让面积91.7亩，容积率2.0，规划用地使用性质为二类住宅用地（可兼容不超过20%的商业），起拍价310万元/亩，折合楼面价2325元/平。
值得一提的是，此次拍卖的两宗连襟地的起拍楼面价双双打破了蒲江区域内近三年以来的最高记录。
从地块本身资源来看，地块形状较为整齐，另外紧邻蒲江河以及沿河景观带可借助临蒲江河优势，其次，地块1.8及2.0的容积率，可打造高端低密品质物业。
二号土拍现场回顾：
经过一号地的激烈竞拍，二号地的参拍企业更多了。
44、52、68、69等企业纷纷下场，拿下一号地的109企业继续举牌。
32轮后，二号地加价幅度调整为2万一次，此时470万/亩的价格临近一号地块成交价。接下来现场再次上演68、109号两家对决，双方轮流举牌。
15轮后，68举牌502万/亩，二号地块再次调整加价幅度，1万一次，最终68号以524万/亩拿下，“成功与109号当邻居”。
最终楼面地价3930 元/平方米，差一点点就破了109号半小时前一号宗地的最高成交楼面价。
简阳
产业用地试水，底价成交
三号土拍现场回顾：
相比一二号地块车轮战，三号地成交的非常“干脆”，一分钟148号即以底价2000元/平方米成交，拍卖现场三分之二的企业都退场了，看起来大家都是来拍蒲江的嘛~
三号宗地位于成简快速通道西侧，地块出让面积103.14亩，规划用地使用性质为商住用地（其中商业≥55%，住宅≤45%），容积率3.0，最大可建面积约21万方，起拍楼面价2000元/平方米。
值得关注的是，宗地商业部分须按区域产业定位实施建设，商业物业自持比例不得低于计容商业建筑面积的30%，宗地商业物业竣工并验收后方可销售住宅物业。而目前宗地所属片区主打家居上下游产业，现已入住的家居卖场包括e家天下、红星美凯龙、亿联国际商贸城等。
今日土拍结果信息一览
一号宗地
土地位置：蒲江县鹤山街道办事处新蒲路北侧
交易方式: 拍卖
用地面积(亩): 92.69
土地用途: 住宅兼容商业
计算容积率: 大于1.0 不大于1.8
起拍价(万元/亩): 285
起拍楼面价（元/平米）:2375
举牌楼面价（元/平米）：3933
竞得人：109号开元房产
二号宗地
土地位置：蒲江县鹤山街道办事处新蒲路北侧
交易方式: 拍卖
用地面积(亩):91.6
土地用途: 住宅兼容商业
计算容积率: 大于1.0 不大于2
起拍价(万元/亩): 310
起拍楼面价（元/平米）:2325
举牌楼面价（元/平米）：3930元/平方米
竞得人：68号锦江辰锦生态建设管理有限公司
三号宗地
土地位置：简阳市石桥镇
交易方式: 拍卖
用地面积(亩):103.14
土地用途: 商业、住宅
计算容积率:大于2.0小于3.0
起拍楼面价（元/平米）:2000
举牌楼面价（元/平米）：2000
竞得人：148号天慧盛达
