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马来西亚60年来首度“变天” 股指暴跌、中国炒房客要跑?

华尔街见闻 2018/05/10 10:45 A
分析认为,马来西亚的政治不确定性或将令炒房客转投新加坡。

2018年5月9日,马来西亚必打灵查亚,马哈迪代表希望联盟召开新闻发布会。 图片来源:视觉中国

作者:曾心怡

据新华社报道,5月10日周四,马来西亚反对党60年来首度赢得大选。根据选委会网站的即时计票结果,由马来西亚前总理马哈蒂尔领导的反对党阵营希望联盟(希盟)及其政党伙伴已确认获得超过112个国会下议院议席,超过总议席数的一半,战胜现任总理纳吉布领导的执政联盟国民阵线(国阵)。

在美上市iShares安硕MSCI马来西亚ETF一度大跌超9%,周四凌晨2:40暂报31.235美元,创2017年4月21日以来盘中最低。

马来西亚货币林吉特兑美元一个月无本金交割远期外汇(NDF)跌超2%,创自特朗普当选以来最大跌幅。上月,马哈蒂尔在接受彭博社采访时曾称,

货币贬值时,国家就会亏钱,民众也会赔钱,进口成本上升,经济就上不去。在非常情况下,资本管制或成必要手段。

胜选之前,马哈蒂尔曾承诺,将5月10日至11日作为公众假期。10日早间,马来西亚央行发布公告称,所有金融机构及在岸资金、债券和外汇市场将在此期间关闭,下周一重开。马来西亚股票交易所(Bursa Malaysia)随后在另一份声明中确认,公众假期内将暂停交易。

彭博社分析认为,投资者应关注马哈蒂尔上台后的三处变化:总理任期设限、6%的商品及服务税将于百日内取消、中国投资者将面临更多审查。

中国是马来西亚最大的贸易伙伴。马哈蒂尔在上月采访中曾直言,如果中国企业在马来西亚设立营运中心,雇佣当地雇员,并引进资本和技术,那么马来西亚相当欢迎来自中国的投资。但他认为,中国现在并没有这么做。

香港《南华早报》在大选结果出炉前援引分析师认为,大选凸显了马来西亚的政治不确定性,或将影响中国投资者的信心,至少在短期内,炒房客或将转投新加坡房市。

Cushman & Wakefield新加坡分部高级总监兼研究主管Christine Li同时警告称,马来西亚房市或出现供应过剩,相比之下,新加坡房市在中短期内供应有限,将为价格提供支撑。

居外网CEO罗雪欣也认为,反对党胜选后,单纯前来投资的炒房客或将暂时观望,看事态和政策如何发展。

来源:华尔街见闻 查看原文

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