李晶:房地产投资降温是中国经济最主要的不确定因素之一

摩根大通亚太区副主席李晶在5月7日的媒体见面会上表示,今年中国经济将呈现“前高后低”的走势,防风险背景下的政策收紧是经济减速的主要原因。她同时强调,新经济在经济增长中的作用将逐渐

图为摩根大通亚太区副主席李晶。来源:视觉中国

摩根大通亚太区副主席李晶在5月7日的媒体见面会上表示,今年中国经济将呈现“前高后低”的走势,防风险背景下的政策收紧是经济减速的主要原因。她同时强调,新经济在经济增长中的作用将逐渐显现。

李晶特别提到,在中国大力推动房屋租赁以及未来可能征收房地产税的情况下,房地产投资降温可能是中国经济最主要的不确定因素之一。

“租赁房还在刚刚启动的阶段,未来租赁房市场怎样开展,怎样增加租赁房的供应,这是2018年中国房地产市场最值得关注的政策的焦点。”她说。

据李晶预计,今年下半年中国GDP增速可能会出现小幅放缓,主要原因是去杠杆和去产能。她说,虽然政策是为了提高整体经济的效率,但短期内可能会带来一些阵痛。此外,中美贸易摩擦今年晚些时候也可能对中国出口形成拖累。

财政政策方面,摩根大通认为,中国将继续加强地方政府财政纪律以及对政府和社会资本合作项目(PPP)的管理。尽管如此,今年《政府工作报告》中指出,2018年将为企业和个人减税超过8000亿元。近期,国务院又推出了7项税收优惠,这些都体现了财政政策的积极一面。

货币政策方面,摩根大通预计金融和企业去杠杆将继续成为贯穿2018年的主题之一。信贷增速会因此出现小幅下降,但是政府会基于经济走势对财政政策和货币政策进行微调。

李晶表示,在经济增速可能逐渐放缓的情况下,如何更好地适应新常态、发掘新的经济增长点变得至关重要。

她认为,新经济在经济转型期将快速增长,并成为经济增长的一个稳定器。与此同时,由于企业业绩持续向好,制造业投资也有望继续改善。另外,经济结构改革将继续产生新的增长点,例如环保、科技创新、IT基础设施等。

李晶特别提到,金融科技将成为除广告、游戏和电子商务以外,互联网商业模式发展的下一个新支柱。

据摩根大通的预计,2020年中国金融科技市场年收入额将达到4600亿元人民币左右,互联网企业将占据其中主要的市场份额。此外,消费和服务升级、高科技、人工智能、自动化以及制造业升级也将成为中国新的增长驱动力。

来源:界面新闻

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