4月26日，第一财经旗下数据新闻项目“新一线城市研究所”发布了《2018中国城市商业魅力排行榜》。重庆连续三年位次上升，位居“新一线城市”第三。
在这份榜单上，重庆有一个数据特别抢眼：过去一年重庆新增了158家品牌门店，是新一线城市中增长势头最好的。并在新一线城市的大品牌青睐指数（综合品牌门店总数、入驻品牌数量与品牌门店增长数）排名中，重庆以4.88的分值排名第一。契合了重庆目前商业的迅猛发展之势。
商业的繁荣势必促进商务的发展。
在商圈提档升级的建设中，杨家坪商圈凭借九龙坡雄厚的经济实力和九龙半岛充足的土地供应，加上不久前公布的轨道交通5A线站名，使杨家坪商圈成为重庆第二个拥有双轨交通的商圈，发展势头强劲。
今年将开业的中迪广场作为杨家坪商圈提档升级的代表，扼守商圈南门户，其打造的35万方商务集群，为杨家坪商务发展提供绝佳土壤，成为九龙坡实力企业办公首选。
南拓发力 打造杨家坪商圈商务高地
2014年《杨家坪商圈板块改造提升方案》出台，方案显示：通过“北进南拓”的升级改造，未来杨家坪商圈将达到12.8平方公里。
随着华润万象城、保利时代广场、九龙滨江商业等一大批市重点商业项目陆续建成运营，杨家坪商圈完成了北进之路，南拓由此成为杨家坪商圈未来发展的新舞台。从铁马厂到九龙半岛，为杨家坪商圈 “南拓”提供了大量可开发土地，这是杨家坪商圈无可比拟的优势。
这里地理位置优越：地处城市几何中心，南至大堰村与大渡口区接壤，北与渝中区为邻的杨家坪，拥有得天独厚的地理条件，在商圈功能进一步完善后，它将全面辐射九龙坡、巴南、大渡口、渝中、南岸等区域，成为名副其实的城市中心商贸商务高地。
根据杨家坪商圈南拓规划，以铁马厂地块为代表的城市高端商业商务区、黄桷坪创意产业基地和九龙半岛中央商务区辅中心，将进一步丰富杨家坪商圈功能。
沿杨家坪正街，从铁马厂到黄桷坪被九龙坡区政府定位为“城市高端商业商务核心区”，将重点发展五星级酒店、金融证券、商务会展、总部经济、文化创意、旅游服务、信息服务等高端商务业态，形成西部总部经济集聚区、金融集聚区、高端商务承载区和现代都市风貌区。它将成为杨家坪高端商务聚居地，代言杨家坪未来高端商务形象。而作为联通区域发展的主干道，未来杨家坪正街沿线分布着以金融、总部办公等高端商务集群，形成重庆西高端商务区。
扼守南门户 中迪广场领衔杨家坪高端商务发展
为什么要在杨家坪商圈南布局高端商务区？
实际上，与各大商圈一样，杨家坪商务发展也是随着商业的发展而进行，但由于商务发展起步慢，杨家坪商圈的商务功能一直提升不起来，随着华润万象城、保利时代中心等商业项目落成，形成了商圈北商务提档升级，然而由于规划和地理原因，这些商务楼宇无法聚集形成商务集群效应，也就无法带动区域商务价值提升。
意识到这个问题，在下一步开发杨家坪商圈南时，政府才特意规划了高端商务区，并且以商圈最核心的土地来做高端商务，可见商务对商圈价值的影响力。
2016年动工的中迪广场，便是在这样的背景下诞生，它是杨家坪高端商务的发展的代表。
凭借80万方庞大商业体量，中迪广场将是杨家坪商圈的一个“巨无霸”，除了20万方自持的欧洲城时尚购物中心，中迪广场最令人关注的就是其35万方商务集群，包括2栋258米超高层双塔地标、3栋150米超高层商务楼宇和1栋100米五星级酒店。在产品设置上，中迪广场258米地标双塔，将改写西区无商务地标的历史，开创西区商务地标新时代；LOFT公寓和SOHO公寓，为高端商务提供完善的生活配套服务；5星级商务酒店迪阁瑞酒店，将填补杨家坪商圈高端酒店空白。
同时杨家坪商圈其他商务产品，将在中迪广场地标双塔写字楼的影响下，形成大商务集群，奠定重庆西高端商务聚集区的高度和地位。
抢地标价值 中迪大厦成九龙优质企业办公首选
凭借中迪广场地标双塔影响力，中迪广场即将推出的首个写字楼作品中迪大厦刚一亮相就吸引很多九龙坡大中型企业关注。
凭借百年工业厚重底蕴，2017年，九龙坡区GDP总额为1135亿元,，连续6年GDP全市第二，其中工业对GDP贡献率保持在40%左右。九龙坡正在打造汽摩、电子信息等7大产业体系，此外，新兴产业正改变人们对九龙坡老工业基地的传统印象—— 2016年九龙坡科技资金投入达到30916万元，位居重庆全市第一；高新技术企业、高新技术产品数量均居全市第一。
产业繁荣则企业兴旺。据九龙坡区官方发布的数据，2016年该区市场主体总量达14.2万户，居全市第一，到2020年将突破18万户，产生巨大的商业商务楼宇需求。
据透露，很多九龙坡企业对中迪大厦感兴趣的原因，除了地理位置优越，另一大原因就是中迪广场的双塔地标对周边商务价值的影响。这种案例很多：深圳的福田车公庙片区原本主要以研发办公物业为主，仅有招商银行大厦等少量甲级物业，商务办公氛围较弱。2010年，集办公、酒店、商务公寓、商业为一体东海国际中心入市，是当时车公庙片区体量最大、高度最高的城市综合体，新项目的入市令该片区商务氛围更加凝聚，吸附更多地标型建筑汇聚于此，进一步巩固了福田CBD作为全市商务办公的核心地位，同时明显拉高了片区整体租金水平。
“地标级写字楼凭借顶尖的硬件配置、优质的地段优势、标志性形象以及完善的物业服务受到众多国内外知名企业的青睐。随着这些优质企业入驻将会带动行业内以及上下游企业入驻，有助于汇集人气和提升商务氛围。”戴德梁行重庆公司写字楼部&企业服务部助理董事及主管刘洋这样表示。
随着重庆工业经济的蓬勃发展，高端产值的不断增加，可以预见市场对写字楼的需求即将井喷式爆发，近年来重庆商务产品去化率急速上升，前景持续看好。截止2018年2月，重庆已经吸引281家世界500强入驻。而世界500强选址的一个硬指标就是只选当地的地标性建筑，除了彰显500强企业的身份地位，地标性建筑聚集的品牌效应及其搭建的商业平台也是这些大企业看重的无形资产。
作为杨家坪商圈向南第一站，中迪广场在规划之初，便以打造城市地标商务集群为目标，通过双塔地标级写字楼、购物中心、高端公寓、五星级酒店等诸多业态的组合，形成区域内商务聚集枢纽，实现了商业功能互补，强势吸引众多优质企业进驻，形成集群效应，打造区域商业产业链，不仅提高运营效率，也降低运营成本。
2018年，重庆城市商贸商务升级的代表作，杨家坪商圈南板块的高端商务区的领航之作——中迪大厦，旗舰综合体之上的地标商务集群，即将荣耀呈现。
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