文/江楚雅
房地产调控持续高压，长效机制渐行渐近。日前，住房城乡建设部房地产市场监管司副司长陈伟表示，2017年16个热点城市共查处了654家房地产开发企业和2295家中介机构。
下一步将完善房地产市场监管制度，持续整顿规范房地产市场秩序，加大对房地产开发企业和中介机构违法违规行为的整治力度。
陈伟表示，2017年住建部继续对房地产市场违法违规行为保持高压严查态势，8月下旬至9月份，派出6个督查组对12个省份及所辖17个城市实地督查，发现存在违法违规行为的房地产开发企业共53家、中介门店共52家；9月份会同央行、银监会联合印发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》，明确提出严禁违规提供“首付贷”等购房融资，严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房，严厉打击“首付贷”、“消费贷”等违规融资行为。
陈伟介绍称，当前房地产行业非法集资活动有三大特点：一是以分割销售并承诺售后包租的形式非法集资；二是违规预售商品房变相融资或“一房多卖”；三是以房地产项目名义向社会公众融资并承诺高额利息等。他表示，将加大对房地产开发企业和中介机构违法违规行为的整治力度。
长江商报记者梳理发现，今年以来全国各地重拳打击投机炒房和违法违规行为。4月11日，太原有5家房地产公司因违规建设遭到处罚。随后济南又公布了各地查处的一批违法违规的房地产开发企业和中介机构。
“对于房地产企业的查处和中介的查处，体现了房地产管控的重要导向，实际上这也体现了当前房地产市场稳定发展的要求。各类被查处的企业，其实和违规销售等有关，包括乱收费、捂盘惜售、误导消费者等，这都需要管控，也是保护购房者权益的重要体现。”明源地产研究院副院长刘策对长江商报记者表示，接下来房地产市场发展的过程中，预计还会有各类管控，这也是房地产市场方面发展需要积极把控的内容，购房者本身也需要甄别各类买卖，防范被各类违规房企和中介误导。
