【 市 场 关 注 】
央行发布《一季度金融机构贷款投向统计报告》。《报告》显示，央行统计，2018 年一季度末，人民币房地产贷款余额 34.1 万亿元，同比增长 20.3%，增速比上年末低 0.6 个百分点；一季度增加 1.9 万亿元，占同期各项贷款增量的比重比上年水平低 2 个百分点。
国家统计局18日发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，新房价格环比上涨城市增至55个，下调的城市依然热点城市为主。
4月16日晚，保利地产发布2017年年报显示，2017年保利地产实现销售金额3092亿元，同比增长47.2%，并首次跨入3000亿级梯队。47.2%的同比增速也创下近7年来保利地产的最高增速。利润方面，保利地产一改前两年的疲软态势，实现净利润156亿元，同比增长25.8%。
上海交通大学医学院发布《上海交通大学医学院博士后激励计划实施办法》，为纳入激励计划的博士后研究人员提供20至35万元年薪，为出站留院工作的优秀博士后研究人员提供50万元房贴，并建立职称聘任的绿色通道。
【 一 周 综 述 】
在供应推动下，楼市延续稳步上行格局，据上海中原地产数据显示：上周（4.16－4.22）新建商品住成交面积9.2万平方米，环比增加10.4%。
相比成交，上周最令市场惊叹的是供应的爆发。上周入市项目达到12个，供应面积达到55.4万平方米，环比增加463.5%。近期市场供应增加明显，但从近半年成交来看，多数时间还是供小于求的格局，消耗市场库存。很多项目其实达到预售标准，但迟迟没有入市，这对正常交易不利，这次集中放盘化解一部分供应“堰塞湖”的问题。此外，近期一些项目较高的认购去化给市场一些信心。短期来看，这部分供应有望给市场成交走高夯实基础。
2018年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况:
1-3月份，房地产开发企业土地购置面积3802万平方米，同比增长0.5%，1-2月份为下降1.2%；土地成交价款1634亿元，增长20.3%，增速提高20.3个百分点。
3月是楼市复苏季节，各细分市场都有节奏性回暖，土地供应节奏恢复背景下，房企顺势加快收储步伐。值得关注的是，尽管各地方针对土地市场也有积极举措，但房企拿地积极性并未受到影响，尤其是调控举措相对较弱或者没有调控的地方，土地价格仍在走高，地王现象仍在上演。所以3月土地成交价款增长速度远超过面积增长速度。
1-3月份，商品房销售面积30088万平方米，同比增长3.6%，增速比1-2月份回落0.5个百分点。其中，住宅销售面积增长2.5%。
3月是传统销售季，一些城市再度加入调控收紧行列，对于没有调控的城市是一种心理压力，加上一季度也是房企做季报的最后窗口，加快房企出货。在此背景下，销售数据进一步有所表现。不过从结构来看，一二线城市受调控影响，表现平稳，相比之下，三、四线城市仍有不错表现。尤其是东北地区销售出现8.5%的增长，传统东北楼市不行的现况有望转变。
