自2015年首次进入北京以来，阳光城便力拓北京市场。近期市场数据显示，位于密云的阳光城·君山墅一举打破了北京以顺义中央、昌平奥北为别墅区为主导的传统，以1.44亿元的销售额以及单月成交18套的成，成为3月北京别墅市场销售冠军。
去年6月，阳光城以64.5亿元的价格，收购了北京密云的君山别墅，成为这家闽系房企进入北京以来的最大一单并购项目。规划建筑面积合计为56.15平方米，容积率为0.45，是目前北京市场上少见的低密度别墅群。
密云位于北京东北部，因密云水库是华北地区面积最大的人工湖而全国知名。密云区溪翁庄镇相关领导透露，从1958年开始修建至今，一直受到最为严格的环境保护，任何可能造成污染的企业都一律关停，因此成为北京“青山绿水”资源最为优越的区域。
报道显示，密云去森林覆盖率达到63.91%，林木绿化率达到72.5%，林木生态覆盖率达到82%；空气质量位居北京首位，Pm2.5年平均指数为68 ，负氧离子每立方厘米含量高达8000-10000个，是市区含量的40倍；188平方公里密云水亏库区水面，常年国家2级水类标准。
阳光城·君山墅营销负责人覃蛟介绍，社区拥有成熟的园林景观，绿化率达到45%，层次丰富的立体景观已经完全形成。另外，君山墅建造了约18000平方米东南亚风格水岸会所，会所配置约600平方米主题餐厅、约2800平方米水世界、主题酒店、咖啡厅、影音室、健身房等私享空间，集合度假休闲、社交、娱乐、商务等多元功能设施于一体，是醇熟墅区休闲度假场。
随着北京轨道交通的迅猛发展，密云与北京城区的距离将进一步拉近。在1月底举行的北京市十五届人大一次会议期间，市人大代表、怀柔区委书记常卫建就提议，要加快推进S6号线北延工程，力争在“十三五”期间开工建设，打通密云、怀柔与北京副中心及新老机场间的联络。届时从北京市区到密云的通勤时间将大大缩短。
在交通之外，密云的产业发展也将有长足推进。密云将在保证生态涵养的要求下，大力发展绿色经济、循环经济、低碳经济。以密云生态商务区为例，据密云区投资促进局官方网站公开资料显示，该生态商务区重点发展总部经济和中高端服务业，着力引进信息技术、健康医疗、设计创意、商务服务及企业总部。华润集团打造的万象汇商业综合体即将开业，绿地集团也在此开发了57万平方米的国际健康产业园，未来网络、中国联通车联网等71家总部企业纷纷进驻密云生态商务区。
此外，今年内北京市属优质医疗将陆续覆盖到密云。据密云区卫计委官方网站资料显示，密云区在2014年与北京大学第一医院签订《合作协议书》，密云医院将通过与北京大学第一医院的合作，力争在5年内把医院建设成为“三级甲等医院水平的区域医疗中心”，为密云居民提供就医保障。同时，北京师范大学密云实验中学、首都师范大学附属密云中学等优质教育资源已先后在密云落地，为置业密云的购房者提供教育保障。
