4月18日，国家统计局发布了3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
与以往15个热点城市数据在发布数据最前不同，3月份的15个热点城市数据放在了整个统计局数据的最后面。
15个热点城市中，环比看，3月份杭州涨幅最高为0.3%，上海、济南、广州和成都涨幅均为0.2%，北京涨幅为0.1%。其余九个城市环比保持持平或者下降。同比看，武汉涨幅最高为1.2%。
从70个大中城市整体看，环比看海口涨幅最高为2.1个百分点，秦皇岛涨幅1.4个百分点为第二，长春涨幅1个百分点为第三。同比看，涨幅在10个百分点以上的有北海、昆明、沈阳、西安和哈尔滨，北海涨幅最高位12.3个百分点。
根据国家统计局城市司高级统计师刘建伟，环比上，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点。
同比上，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点，二线城市新建商品住宅涨幅比上月回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅涨幅比上月回落0.3个百分点。
在二手房市场，环比上只有上海、厦门、成都、福州、北京、武汉、郑州7个城市下调。59个城市上涨，涨幅最高的乌鲁木齐达到了2.1%，海口、太原、青岛、西安、济宁、哈尔滨超过了1%。
中原地产根据统计局数据，只算上涨城市新房与二手房占70个城市比例进行整理后发现，全国有82%以上的城市房价依然在上涨。即新房55城市环比上涨，二手房环比59城市上涨，合计占比82%。
中原地产首席分析师张大伟表示，一线和部分二线城市调控的确有效，包括北京等少数几个城市，房价的确在下行调整中。但如果看全国，房价没在涨的城市不多。
从整体来看，3月全国70个城市的新建住宅价格环比上涨了0.42%。相比之下，2月份涨幅为0.25%。也就是说，3月份房价仍出现了三个月来的最大涨幅。
需要注意的是，在调控政策严控之下，一手房和二手房市场出现严重的分化和矛盾。在一线和热点二线城市，由于新建商品住宅限价，一手房价格和二手房价格倒挂现象，出现一手房一手难求的现象。
但二手房市场事实上也非常活跃，尤其是二三线城市的二手房价跌幅低于新建住宅。以三线城市为例，新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月扩大0.2个百分点。
张大伟认为，二手房市场更市场化，在新盘供应少的背景下，二三线城市二手房逐渐活跃。
