区域环境主要是指小区所处城市的区域定位和功能。对购房者来说，首先要考虑区域环境。随着经济的发展，每一个城市必然会对自己的各个区域进行功能划分。比如中心商务区，工业区，文教区，居住区等等。买房时，要尽量选择与自身家居相匹配的区域。
▲房子的区位环境是购房者衡量价值最重要的指标之一
在这之中，中心商业区属于城市中最繁华的地段，这里往往聚集着城市最丰富的资源和顶尖的人才。配套完善，交通便利。在曼谷，素坤逸地区和是隆/沙吞地区是最出名的两大CBD。其中是隆/沙吞地区是曼谷最老牌、也是真正意义上的Central Business District（CBD，中央商务区），被称为“泰国的华尔街”。
▲是隆/沙吞商业区是曼谷最老牌的CBD
是隆/沙吞CBD始建于1851年。新加坡发展银行、盘古银行、京都银行、暹罗商业银行、渣打银行、汇商银行、大城银行、LH银行等金融机构扎堆于此，更别说不计其数证券事务所和活跃的金融机构，该区金融机构密度曼谷最大，曼谷90%金融机构聚集于此。
▲CBD聚集着大批金融人才
金融发展也衍生一批服务城市金融精英的购物休闲城所，高档酒店、小型购物中心，以及咖啡厅、大饭店比比皆是。曼谷的两个最先进的公共交通系统- 轻轨（BTS）和地铁(MRT)也在是隆区交汇，通过MRT Silom和BTS Sala Daeng站之间的通道方便地连接。
熟悉曼谷的人都知道，BTS线号称曼谷“1号线”。近年来，由于城市轨道的房价增值效应，沿线房价一路飞涨。据泰国财政部统计，曼谷BTS沿线地价上涨100%-150%！也就是说如果50万人民币起手投资泰国BTS沿线一套房，一年便可翻倍！这种回报力度是其他投资产品想都不敢想的。
▲BTS房价一览表
而作为地下跑的MRT线，同BTS相同的是现在也在曼谷交通中扮演了非常重要的角色，是贯穿曼谷东部的交通干线。沿线分布着密集的大商场和居民楼，终点站又有未来东南亚的交通枢纽—Bang Sue Grand Station，医院、国际学校更是数不胜数，可以说是将曼谷的所有特色事物都囊括其中。而且未来MRT将得到极大程度上的扩建，蓝色线将连结成为环线——和北京的2号线相仿，这将继续推动MRT沿线房价的大幅提升。
▲MRT环线一旦建成，将和北京“2号线”相仿
今天有路为您带来的就是距离MRT蓝色地铁线Tha Pra站仅100米（2019年9月开通） 的金牌项目The Privacy Tha phra，该项目地处老城区，硬件配套齐全，生活便捷。且MRT环线一旦建成，房价升值空间不言而喻。好房源好机遇，现在入手就是赚到！
| 优质项目推荐
泰国曼谷 The Privacy Tha phra
项目总价：45万起
租金收益：6~8%
首付：30%
| 项目基本信息
The Privacy Tha phra由泰国最大的开发商Pruksa普厦地产。普厦地产是泰国排名第一，亚洲排名前十的开发商。开发的项目不仅限于泰国本土，在印度、马尔代夫和越南等地也推出了很多项目，地产项目遍布整个东南亚。同时，普厦地产也获得了来自国内外信誉良好的不同组织和机构颁发的荣誉奖项。The Privacy ThaPhra是一个现代风格的公寓。 位于Charansanitwong1，距离MRT蓝色地铁线Tha Pra站仅100米（2019年9月开通）。
丨项目特色
黄金地理位置
The Privacy Tha phra距离曼谷地铁MRT站换乘站Tha Phra站仅100米：4站直达中国城，7站直达CBD是隆；周边遍布国际学校，五星级酒店及大型商场，非常成熟的商业生活区。
距离MRT蓝色地铁线Tha Pra站仅100米（2019年9月开通），可方便到达The Mall Tha Phra，Thapra Market，Klong Luang水上市场，Pak Nam Phasi Charoen寺，Thonburi医疗中心，Phayathai 3医院和Samitivej Thonburi医院。MRT从Lat Phrao路往南贯穿Ratchadapisek路和Asok路，最后再经过Silom路到Hua Lamphong火车站结束。 目前，MRT线5年地价增长超29%的曼谷房产黄金，由此可见The Privacy Tha phra的升值潜力巨大！有路2017年大数据显示：本区域的已交房项目出租率超过80%,租金收益超过5%。
精装修带家具享受品质生活
智能家居
The Privacy Tha phra作为Pruksa的最新项目，采用智能接入，钥匙卡接入和数字接收，让你真正享受到安全便捷的无忧生活！
物业设施齐全
▲星池
▲健身房
▲游泳池
现项目已加入“千人拼团做泰国房东”活动，点击或扫描小程序码，现在就参加活动
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