“网红”礼嘉，最近发展的速度让人惊叹。
日前，重庆市人民政府办公厅发布《关于做好2018年市级重点项目实施有关工作的通知》。礼嘉作为新重庆的核心区域，成为今年重点项目的高度聚集地。
在此之前，礼嘉片区刚被规划为“国际商务旅游生态城。”
其实，在这一波利好政策出炉之前，礼嘉的土地价值已经释放——2017年，全市近10块楼面地价上万的土地，有4块都诞生在礼嘉。
高价值的土地，诞生出高品质的楼盘。在一众高品质的楼盘里，华侨城位于礼嘉最核心区位，享有世界级湾区欢乐谷价值的加成，土地价值的潜能不言而喻。
更重要的是，它带来了一种新的生活哲学。
（重庆华侨城全景图）
价值飞升：礼嘉的土地价值3年涨了近3倍
要判断一个区域的价值，土地价值肯定是其中一个重要的指标。简单说，土地价值的增长，也就是居住价值的增长。
礼嘉也不例外。
这片区域更像是重庆土地的一匹黑马，从五六年前的默默无闻，到现在汇集了最有实力的开发商——华侨城、龙湖、融创、金科、华宇、香港置地等。五六年时间里，这里也诞生出一大批具有标杆意义的住宅。
翻阅历史数据可以发现，礼嘉的“K线”呈现出坡度极陡的增加：
2012年到2015年，礼嘉的楼面地价封顶3800元/㎡；
2016年，楼面地价突破7000+元/㎡；
2017年，礼嘉的土拍更是耀眼。楼面地价最高接近了12000元/㎡，溢价率也超过了40%。
对于居住而言，这条“K线”的上扬是极大的利好消息，这不仅是对其居住价值的肯定，更是极大的刺激土地价值，使得房企更聚力于高品质居住项目的打造。
数据显示，目前礼嘉土地总价预估市值600多亿。可以预见的是，未来走势更向好，因为核心区的公园资源会随着城市的高速发展而逾见稀缺。
江湾之筑：华侨城坐拥“网红区域”最矜贵的土地
无论是从飞升的价值上看，还是从媒体的曝光上看，礼嘉绝对算得上是重庆的“网红区域”：有山有水、有城有家。
但是在其中，位置还是有所区别的：来得早、选得好，自然能坐拥更加优越的地理位置。
5年前的礼嘉，山地与荒坡，全无城市的模样。3年前，华侨城挥师入驻，开启大规模开发。几乎与华侨城筑城步伐同时，市政配套的道路、学校也开始陆续投用。
作为礼嘉区域前几位“吃螃蟹”的，华侨城几乎占据了礼嘉最好的自然区域——黄金江湾区。
华侨城天澜美墅环江纯墅群，地处两江新区礼嘉半岛最为优美的嘉陵江湾之上，也是华侨城四平方公里文化旅游度假区的核心腹地，背倚狮峰山，面朝嘉陵江。在自然环境上，华侨城“五园一带”主题公园群落，也正在有条不紊地建设中。
当然，黄金江湾带来的，并不仅仅是简单的居住价值，而是城市极致资源的占有，在某些程度上有了金融的价值。
深圳的欢乐谷，上海的新天地、北京的太古里，附近项目如今的价格都是几何倍数增长。可以预见的是，华侨城的价值也将是几何倍数增长。
（重庆华侨城项目效果图）
居住颜值：热销背后是华侨城对居住的极致理解
这样矜贵的土地，对于居住来说，自然而然提出了更高的要求。来自华侨城的最新数据显示，在三月，天澜美墅已经热销60套，揽金2.4亿。
这个斐然的成绩，对于华侨城而言，仅仅是一个新的起点。
在今年，华侨城既有继承，更有创新：除了天澜美墅延续辉煌，还将推出轻轨学府高层、岚溪云墅，还有更令人期待的大平层产品。
当然，硬数据拿出来也理直气壮。例如在华侨城的别墅里，拥有7.5M面宽的设计，完全满足采光通风需求，可从容布置4房，满足全家居住需求，这便是华侨城的创新，更是对生活的理解。
今年，华侨城也将推出最重磅的TOP级产品——嘉陵江天，将对生活的理解演绎到极致，更是不负土地的价值。近可享云顶艺术公园、生态亲子公园环抱，远可观运动生活公园、欢乐谷、江湾纯墅区，俯揽江天盛景。
此外，天际湾2期、岚溪云墅等项目将亮相。
天际湾2期升级特色健身环道、多功能架空层、五大主题花园、全龄运动配套、人性化周全细节五大功能，对标国际商业典范，打造高端生活场；而岚溪云墅更是打破常规，创造出超越联排别墅的8.1米极致面宽等匠心设计。
（联拼合墅效果图）
才华四溢：不负土地价值，更创造新的生活方式
作为顶尖的城市运营商，华侨城的到来，为重庆高净值人群带来了一个全新的生活理念与交流方式。
当基本的安全、隐私与舒适等居住需求被满足，圈层相对接近的社区中参与的热情就会被释放出来。
华侨城深谙之道。
2014年至今，华侨城连续推出系列侨民业主圈层活动，比如联合时尚集团总裁苏芒等举办《罗博报告》十周年封面艺术展、“冬暖•黔东南”天澜慈善夜等。而在今年，华侨城还将带来“漫画大师丰子恺”影像艺术暨作品展、冠名中国著名话剧总导演刘方祺改编执导的《解忧杂货店》话剧等活动。
而作为天澜美墅重量级配套，华悦荟还将举办精英圈层峰会，致力于将华悦荟打造成为西南乃至中国最富有人文气息、艺术气息以及精神内涵的高端特色对话平台。
越是热门的区域，越是高品质的楼盘，楼市下行期越抗跌，上扬期，越有溢价空间。
有区位，有颜值，更有才华，这便是礼嘉的代表之作——华侨城的意义不仅仅在于居住层面，而是引领了一种菁英的生活哲学。
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