上海土地交易市场官网显示，截止到4月8日，4月上海共有4块住宅、商业、办公类型的地块推出，其中闵行3块商业类地块已经交易，1块位于上海中外环区域的宅地处于待交易状态。
4月4日，闵行成交3幅商业类地块，昆山誉之诚企业管理有限公司（万科）、苏州希埃姆西体育服务有限公司以总价12.71亿元联手拿下闵行1幅商办、文体用地，上海东浩兰生国展置业有限公司以总价6.659亿元拿下闵行1幅商业用地、餐饮旅馆业用地、街巷、瞻仰景观休闲用地，大连万达商业管理集团股份有限公司以总价7.558亿元拿下闵行1幅商业用地。
宅地一向是土拍的重头戏，根据公告，4月12日，宝山区N12-1001编制单元13A-02地块（“城中村”改造项目-康家村）将进行现场竞价，土地用途为居住用地。地块出让面积42012.5平方米，容积率2.2，起始价27.9075亿元，起始楼板价约3.02万元/平方米。
据悉，该地块是2018年以来上海首幅挂牌出让的宅地，同时也是去年以来，上海首次挂牌出让外环以内的宅地。地块位于宝山共康板块，上海中外环区域，距离轨道交通1号线通河新村站约1.4公里。
此外，出让须知显示，该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于总建筑面积70%。同时，预合同显示，地块自持建筑面积不低于15%，且该面积须用于租赁。并且，地块还需配建不低于总建筑面积5%的保障房。
距离宝山宅地现场竞价仅剩几天，今年上海第一块宅地究竟会花落谁家？让我们拭目以待。
