“深圳第一高楼”的桂冠将再度易主。几天前，世茂深港国际中心项目开工活动在龙岗区大运新城举行，项目将建造700米高度的超高层建筑，届时将取代592.5米的平安中心成为深圳第一高楼。
从383.95米的地王大厦到441.8米的京基100，再到592.5米的平安中心和700米的深港国际中心，深圳第一高楼的变迁见证了深圳近年来“东部崛起”的战略发展路径。而第一高楼在龙岗拔地而起，也意味着龙岗作为深圳东进的主战场和核心区，必将迎来更好的发展机遇、更大的发展空间，成为深圳发展的新引擎。
时代浪潮下，随着粤港澳大湾区建设和“东部崛起”不断提速，毗邻龙岗的凤岗镇，依托独特的的区位、资源优势，正迅速成为粤港澳大湾区价值高地和产业融合要塞——京东都市智能产业新城、天安数码城T5、都市智谷、中集集团……各路大咖争相布局凤岗，也昭示着凤岗在未来湾区产业竞合演绎的历史进程中，必将扮演更为重要的角色。
“第一高楼”背后的崛起大局
“深圳第一高楼”意味着什么？世茂集团董事局副主席许世坛是这样说的：“作为湾区首批落地的地标项目，世茂深港国际中心项目既可强化粤港澳协同合作，推动香港资本、市场和管理优势与深圳区位、政策和成本优势相结合，又将起到粤港合作的标杆作用。”
资料显示，世茂深港国际中心占地面积32.19万平方米，计容面积约136万平方米，总投资额将达500亿元。根据总体规划，该项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目。
对于龙岗而言，深港国际中心项目也有着重要的意义。深圳市龙岗区委书记张勇表示，“深港国际中心”作为粤港合作标杆项目，将成为深港交流合作的优质平台和配置全球创新资源的重要枢纽，在提升城市品质、集聚高端资源、推进创新发展等方面将发挥重要作用。项目的建成，也将助力龙岗将大运新城片区打造成为“城市新客厅”和东部中心核心区。
2017年，深圳城市建设规划确定将龙岗—坪山中心作为东部发展的主轴。其中，大运新城也被定位为深圳拓展粤港澳大湾区经济腹地、辐射粤东北的“桥头堡”。
凤岗区域价值备受瞩目
种种迹象表明，随着大湾区一体化时代的来临，深圳东部崛起的步伐正在不断加快。而嵌入深圳、紧邻龙岗，距离大运新城不到5公里的凤岗镇，在这个时代也开始备受世人瞩目。
京东都市智能产业新城、天安数码城T5、都市智谷、都市丽人、中集集团、华润万家、深交所南方信息技术、金银珠宝产业中心、碧桂园、金霸智能科技、晶石科技……众多产业项目、上市公司、开发商的集聚和发展，为凤岗带来了产业发展格局的显著优化，基础设施建设、住居环境、教育、配套也必将趋于完善，城市品质大幅提升。
据统计，凤岗镇预计2017年全镇实现生产总值273.2亿元，增长9%，完成全年增长8.6%的目标任务，高于全市增速0.8个百分点；规上工业增加值128.4亿元，增长15%，增速全市排名第八。
同时，发展质量显著提升，引进了历年投资规模最大的京东项目。创新驱动发展方面，全镇R&D占GDP比重预计达1.8%；新增规上工业企业71家，总数达309家。先进制造业和高技术制造业增加值分别增长11.2%和24.5%。
莞深之间的“钻石王老五”
那么，凤岗凭什么得到各路产业大咖的垂青？
从地域区位上看，凤岗呈钻石形状嵌入深圳，兼具东莞的成本优势和深圳的创新资源，为莞深两地之福；
从区域趋势上看，粤港澳大湾区的产业融合、深圳东部崛起的持续提速，将带动凤岗基础设施建设、政策、交通、医疗、房价、教育等看齐深圳；
从人才资源上看，凤岗距离深圳东部国际大学城仅5公里，未来将享受深圳东部国际大学城近20所国际高校、至少10万名创新创业高端人才的强大创新人才智库，汇聚全球人才。
从交通路网上看，凤岗通过深圳大外环、10号线、深惠城际铁路、凤深大道、博深高速、水官高速、丹平快速、东深公路、机荷高速可与深圳无缝对接；
从产业环境上看，凤岗受龙岗、平湖、福田、罗湖、龙华新区创新产业覆盖和辐射，可享受高新技术产业、现代物流产业、电子信息产业、金融业等方面的雄厚产业链创新资源。
在此基础上，凤岗镇今年将更加重视创新驱动发展，实现新旧动能的转换和转型升级的突破，努力在新一轮产业发展中占据先机、赢得主动。
助推凤岗价值再提升
进入大湾区时代，天安数码城T5也将助推凤岗区域价值实现再度提升。
今年，天安数码城T5提出构建大湾区产业合作高质量发展示范区的战略目标，旨在以深圳、东莞、惠州等湾区城市间的产业合作为途径，助力“东莞速度”向“东莞质量”跃升，也推动凤岗城市价值、城市品质、发展质量的进一步提升。
同时，T5将打造东南组团智能制造（人工智能）创新产业集聚平台，集聚产业创新人才、技术和资本，推动产业链加速集聚，助推凤岗建设“人工智能”特色小镇，建设中国“人工智能”科技发展高地。
天安数码城T5项目总占地40万㎡，总建筑面积逾150万㎡，计划总投资100亿，共分为两个地块开发。全部投入运营后，预计可入驻企业1200余家，集聚50家上市公司，年产值超过300亿元，每年创造税收达20亿元。
