焦点
【天津环城新房成交量价齐涨 市场潜力攀升】
3月16日，天津市在施建设项目进入全面复工期。受2月份成交结构的影响，新房市场在本月呈现量涨价跌的态势，总计成交7132套、成交均价14906元/㎡。其中，环城四区方面，市场供应量及成交量均出现上涨。其中，东丽区的成交量表现突出。二手房方面，量价同涨，沉淀刚需开始逐步入市，二手房后市值得期待。
市场
【楼市调控再加码：去化周期缩短 需求现周期性复苏】
3月中下旬，全国多地楼市政策再度收紧。西安、成都、杭州先后出台摇号新规；长沙、武汉要求保障刚需人群优先选房；深圳推行 “三价合一”政策；广州提高外地户籍购房者的公积金贷款门槛；海南省则推出“5年限售+5年社保+70%首付”的条款。业内人士认为，房地产市场正在出现新一轮的短缺，房地产调控政策收紧的概率仍然很大，未来或将进一步落地到“因县施策”、“因区施策”层面。
【百城库存回落到四年前水平75城市同比均下滑】
据数据显示，截至2018年3月底，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43712万平方米，环比减少1.0%，同比减少8.7%。当前百城住宅库存已经出现了连续32个月同比下跌的现象。观察历史数据，2015年以来全国100城库存规模就呈现出持续性的下跌态势，当前全国100城库存规模相当于2013年3月的水平，即库存规模回落到了四年前的水平。
房企
【多数房企首季目标完成率不足20%龙头优势继续扩大】
近日，多家数据机构发布了一季度房企销售和新增货值排行榜。在已公布2018年销售目标的近30家房企中，大部分房企的目标完成率低于20%。但龙头房企领先优势继续扩大，碧桂园、恒大、万科三家房企一季度销售额均超1500亿，其中，碧桂园销售额更是超过1800亿，位居第一；保利、融创、中海销售额超500亿，依次位列第四、第五、第六；绿地、华夏幸福、龙湖、金茂、新城、世茂均超过300亿，依次位列第七到第十二位。
【万达业务板块变局：“烧钱”的网科集团被边缘化】
近期，万达官网中显示的四大业务集团悄然变更，由此前的商业、文化、金融、网科变更为商管、文化、地产、金融四大集团。其中，商业集团更名为商管集团，成立地产集团，网科集团“消失”成为此次业务架构调整最明显的三大变化。
