海南省住建厅3月31日发布了全新的房地产调控政策,海南将严格限制投机性购房,非海南省户籍居民在海南省范围内只能购买1套住房,即1人限购1套住房,现在统一调整为1个家庭限购1套住房。
非海南省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房,需提供至少1名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
对非海南省户籍居民家庭在海南省购买住房实行差别化信贷政策,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。住房包括商品住宅(普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)、产权式酒店客房、保障性住房,含新房和二手房。
据观点地产新媒体了解,五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅,只能面向上述市(县)户籍居民家庭、在市(县)累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险的非上述市(县)户籍居民家庭、经海南省人才管理部门认定的引进的人才进行销售。