根据重庆商品房土地市场成交数据统计，楼面地价从2016年底至今，蔡家楼面价站在8462元/㎡高位，两路攀上9352元/㎡高峰，大石坝、大竹林、礼嘉等纷纷站稳11500元/㎡高价，悦来11711元/㎡登顶，随着2017后半年，2018年初优质地块集中放量，重庆已经密集进入楼面地价万元时代，地段几乎是决定性因素。（信息来源：搜狐焦点，仅供参考）
中心成熟区之上，土地资源愈加稀缺
就在27日，重庆主城区陆续出让7宗商住类地块，吸引包括万科、华润、中海金辉等房企的争抢竞拍（来源：重庆楼盘网，仅供参考）。尽管目前重庆已经进入万元时代，但是房企对于土地的热情仍然没有锐减。据悉，房企对土地的热衷来源于增加土地储备的需求。近年来，随着各版块和区域的逐渐成熟，可供应的优质土地越来越少，土地资源的稀缺性也愈加明显。
把土地市场作为风向标，不难看出，城市中心区域特别是渝中地区是目前土地资源最为稀缺的板块，锐理数据显示，2017年至今重庆市主城区市场上共成交152宗地，但江北区和渝中区出让土地均不足百亩，楼面价也均在10000元/㎡左右（来源：锐理数据，仅供参考）。而在重庆北，作为现在发展中心，虽然土地供应量比较充足，但有数据统计，重庆北区楼面地价超过10000元/㎡的土地早已经超过10个（来源：大渝网，仅供参考）。
那么，在重庆楼面地价节节高升，密集破万的时代，购房者将何去何从？虽然目前市场上还有一个短暂的购房机遇期，但是以渝北为例，渝北区热门板块新房价格约15000元/㎡起步，但是新房周边二手房价格有些基本可以达到18000元/㎡（来源：房天下，仅供参考），这也让很多人望而却步。
最高地价11710元/㎡ 悦来成为重庆两江发展新中心
大城之中，中心之上，中心，永远体现着城市的过去、现在和未来。不管是过去还是现在，城市的土地价值都围绕着“中心”在转。有业界人士分析，近年来重庆中心城市可供应土地的力量已逐渐向外围区域转移，使得悦来、礼嘉、大竹林等片区成为楼市热点，而且区域内房价也随着土地资源的减少而水涨船高。
作为两江新区核心区域发展之一，悦来近年来发展迅速，以“会展城、海绵城、生态城、智慧城、文艺城”五城同创定位，目前已经形成了以会展经济为核心的国际商业区，以及商务、娱乐文化、居住等相关产业的集群，大批品牌企业入驻。另一方面，交通、医疗、教育、商业等相关配套日趋完善，同时，该地还是重庆罕有的低密度地块，不管是城市价值还是土地、住宅价值都会随之加大。
从去年4月1日，首钢以78000万元拿下悦来组团C标准分区C11-2/05号宗地，楼面价约11710元/㎡（来源：房天下，仅供参考），刷新了全重庆土拍市场的最高成交记录，可以看出悦来作为核心区域发展的潜力。
不辜负这片土地美好生活当在国博城
而作为两江新区的核心区域，悦来新城地段价值寸土寸金，“净地”拥有得天独厚的先天、后天资源，谁拥有它，便能与城市最精华的部分共同成长。
为了和这块优质土地的匹配，作为中国高端精品者融创和责任央企葛洲坝联手打造的国博城，在开始打造之时就在想，优质的地块到底应该配以怎样的产品，到底怎样才能让土地价值落地？
尊重每一处土地的独特，制定每一座作品标准，于是在国博正中席精耕细作的开发了百万方欧式城邦国博城。
可以预见，地块本身的天赋属性，注定国博城在诞生之刻，便已彰显出产品的稀缺性。
在优质土地上，四年造城，大城已成。国博城经过大手笔打造和规模化体系的建设，已经发展为配套设施完善、生活舒适便利的成熟社区。整盘配置有集中商业体以及社区商业，包括超市、餐饮、运动、休闲设施等。据悉，国博城香榭荟欧式风情商业街已经面世，国博城商业街区情景示范区也已经开放，大地影院、生鲜超市等已签约。
此外，还引入优势教育资源，启诚巴蜀小学（民办/暂定名）已经成功奠基，近距离的名校让业主免去择校之苦。
值得一提的是，目前国博城正在加推法式联排，售价约390万起，这在重庆地价万元时代中，如果非特殊情况下，房价通常为楼面价的2-3倍。这样一来，今后，面积约300㎡的别墅，开发商的保留起价约600万，而国博城法式联排约390万起，所以在当下，悦来正中席的国博城法式别墅可以说是最好的选择了。
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