3月29日,绿地控股旗下绿地香港控股有限公司2017年全年业绩发布会在香港举行,公司实现合约销售金额301亿元,同比增幅65%;销售面积227万平方米,同比增长55%;实现净利润18.4亿元,同比增长73%。与此同时,绿地香港的融资成本从2013年的8.2%降低到目前的4.5%,
绿地香港董事局主席兼行政总裁陈军表示:“2018年公司目标合同销售额度不低于400亿人民币,并计划在3-5内实现1000亿的销售目标。”
绿地香港运用多种拿地策略,通过并购、小股操盘、合资合作等方式建立与土地方、资本方的合作机制,扩大了开发规模,战略性布局重点城市,着重发展大规模住宅区和精品高端物业。
2017年,绿地香港聚焦在泛长三角和泛珠三角区域,着眼环杭州湾和粤港澳大湾区,开发项目遍布全国9省市自治区10多座城市。截至目前在8个城市获取12块土地,新增计容面积700多万平方米,新增货值约800亿。
泛长三角地区,绿地香港完成吴江盛泽项目收购;成功获取嘉兴桐乡三幅优质地块。广西区域今年加快拓展速度,全年获取四幅地块:南宁西乡塘罗文项目;九曲湾国际汽车文化产业园项目;江南区项目;广西-玉林市交投地块;2018年1月9日,绿地香港成功获取武鸣东盟经开区教育园区地块。在云南,顺利签下面积约2000多亩的大渔片区特色小镇项目。8月绿地香港成功获取广东佛山文旅特色小镇项目,标志着进军粤港大湾区首役告捷,并在2018年开年完成广东肇庆170万平方米宋隆综合小镇项目的收购。
此外,公司积极利用现有的酒店、旅游、养生、医疗等资源,实现多元化。
凭借在产业和商业运营方面的经验和资源,绿地香港结合项目定位及拿地策略,围绕建立创新型商业体系和盘活现有存量资产的核心工作,让商业为房地产开发和运营注入活力和溢价。
2017年,绿地香港商业持续创新,在空铺率达50%的苏州环球188引进儿童成长娱乐业态的战略合作品牌“天空之城”,开启新型商业运营模式。
绿地香港积极建设并发展全生命周期的康养产业链,陆续在昆明、南宁、佛山、桐乡、黄山等多地布局医康养项目及相关服务设施。2017年6月,绿地香港与云南省昆明市政府共同合作发展大健康医疗及旅游产业,签署了“绿地春城•滇池国际健康示范城项目”合作协议,打造复合型国际康养旅居示范基地。2018年3月12日,在上海发布医康养产业发展战略,与世界一流养老护理机构澳洲莫朗健康集团、国内顶尖医疗机构上海国际医学中心共同投资,落地了上海首家阿尔兹海默症专业照护机构。
同时,绿地香港健康投资公司正式揭牌,致力于调配国内外尖端康养资源,积极推进品牌战略合作,引入康复中心、基因测序、健康管理等医疗资源,通过资源匹配形成产业协同,聚合先发优势领跑医康养行业。
