地产1分钟| 多地房贷利率上涨 购房成本同比月增740元

2018年以来,多地个人房贷利率上浮。交通银行首席经济学家连平预计,一线城市和热门二线城市的房贷利率可能局部上浮15%,但不会出现按揭贷款利率大幅上升的情况。

界面楼市北京 2018/02/13 10:01 | 评论(0)A+
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焦点

多地房贷利率上涨 购房成本同比月增740元

2018年以来,多地个人房贷利率上浮。交通银行首席经济学家连平预计,一线城市和热门二线城市的房贷利率可能局部上浮15%,但不会出现按揭贷款利率大幅上升的情况。由于监管的因素,非刚性需求已无法落地,现在一线和二线城市的购房需求基本上是刚性需求。对于刚性需求,利率不可能无限上涨,还需要控制在合理水平。(证券日报)

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行业

中证报:房地产金融的非标业务正受到监管部门的严监管

近期一些信托机构的房地产非标业务已暂停。多位接受采访的房企和信托人士表示,非标业务收紧后,房地产企业资金链承压,特别是一些中小房企的融资渠道依赖信托,非标收紧后日子比较难过。在此背景下,债券和类REITs等成为房企看重的融资渠道,租赁类融资项目受到追捧。

发改委“圈定”境外投资敏感行业 房地产上榜

过去的2017年,中国企业在酒店、影城、娱乐等领域“买买买”的非理性境外投资行为受到严控,这种态势也将在新的一年持续。2月11日,国家发改委发布《境外投资敏感行业目录(2018年版)》,房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等行业在列。

资本

融信中国建议额外发行美元计值优先票据 规模未定

2月12日,融信中国控股有限公司公告称,公司拟在1月26日发行的3.25亿美元票据的基础上,建议额外发行以美元计值的优先票据。公告称,倘发行额外票据,该公司拟将额外票据发行的所得款项净额用于其若干现有债务的再融资。

上海天艺文化18.84亿挂牌转让29%股权 涉浦东两地块

上海天艺文化投资发展有限公司在上海联合产权交易所挂牌转让该公司29%股权,挂牌起始价为18.84亿元,挂牌期满日期为2018年3月14日。公告显示,本次股权转让评估范围内的存货为10-03地块(权证地号:花木镇47街坊20/1丘)及余下部分10-03B地块。土地面积为43141.4平方米,其中商业占不小于10%,目前无详细的规划设计方案。(观点地产网)

土地

太原将出让5宗商住用地 土地面积合计10.34万平米

太原市土地资源局将于3月16日集中出让6宗土地,合计占地面积约11.1万平方米。其中有5宗地块为商住用地,土地面积合计10.34万平方米,起始价合计10.58亿元。

金茂、荣安22亿落子宁波鄞州 最高楼面价13920元/平米

浙江宁波公开出让位于鄞州区下应街道的两块土地。其中,编号为1号的地块由金茂以楼面价13920元/平方米成功斩获,折合总价约14.61亿;编号5号地块由荣安地产以楼面价9050元/平方米竞得,折合总价约7.42亿。

区域

雄安新区市民服务中心企业办公区第一栋房屋成功封顶

被称为“雄安新一标”的雄安新区市民服务中心企业办公区第一栋房屋成功封顶。这栋楼是雄安新区市民服务中心企业办公区7栋集成式模块化房屋之一,中集集团旗下中集模块化建筑投资公司(简称中集模块化)受中建三局委托承建其中6栋。

深圳:人才住房或可先租后买以租抵购】

对标新加坡和香港等发达国家和地区,以世界银行营商环境评价体系为参照打造国际一流营商环境。日前,深圳市印发《关于加大营商环境改革力度的若干措施》(简称《若干措施》),推出20项改革措施126个政策点,努力营造服务效率高、管理规范、市场最具活力、综合成本最佳的国际一流营商环境。(南方日报)

海口今年力争新增保障房人才房5000套以上】

从海口市政府获悉,今年该市将加大保障性住房建设与管理力度,力争新增保障性住房和人才房配租配售5000套以上。今年,海口将继续加强保障性住房建设,建立货币补贴、租购并举的住房保障制度。此外,为吸引更多企业和优秀人才,海口将围绕重点产业和战略性新兴产业,开展高层次人才、紧缺人才引进计划,开通高校青年引才直通车。在企业和人员落户、人才激励、住房保障等方面出台相关政策。

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