本周（2018.1.29～2.4）住宅市场，近郊区域供应“开闸”，西派城成为武侯区首个获得摇号资格的楼盘；商业市场，主城区仅锦江区、武侯区有新增供应，高新区库存量为最高；办公市场，供应集中于近郊区域，多个区域成交量呈下滑状态；土地市场，人居、美的进驻彭州市，正成投资摘得武侯区两宗挂牌商业用地。
本周监控13个项目开盘（住宅10个,办公2个,商业1个），共推3984套，成交3685套，成交率92.5%。本周参与公证摇号开盘项目共9个，认购率达到95.8%。
住宅共推3361套，成交3161套，成交率94.1%；办公共推600套，成交512套，成交率85.3%；商业共推23套，成交12套，成交率52.2%。
其中，“万科城市之光”、“北大资源颐和天璞”、“龙湖滨湖城”、“龙湖盛景”为新盘首开，“万科城市之光”位于仁寿视高区域，暂不纳入“公正摇号”新政范围内。
本周开盘项目 来源：成都中成房业
据成都城乡房产网显示，本周大成都范围内共有34个项目获得预售，其中有25个项目有住宅供应。
本周预售 数据来源：成都城乡房产网
住宅市场
新增供应上涨近1倍 天府新区库存量最高
本周大成都商品住宅新增供应94.13万㎡；成交39.76万㎡，环比上涨20.22%。
其中，主城区成交占比16%；近郊成交占比49%；远郊成交占比17%。
本周双流区（成交9.44万㎡）和天府新区（成交7.1万㎡）排在前两位。截至本周，住宅累计存量1648.98万㎡，2018年累计销量172.60万㎡。
本周住宅供销 来源：成都中成房业
近15周住宅走势 来源：成都中成房业
商业市场
供销均无太大起伏 新增供应集中在近郊
本周大成都商业新增供应8.27万㎡，成交5.49万㎡，环比下降2.41%。
其中，主城区成交占比20.3%；近郊成交占比66.6%；远郊成交占比7.7%。
本周龙泉驿区（成交1.39万㎡）和温江区（成交0.95万㎡）排在前两位。截至本周，商业累计存量1517.18万㎡，2018年累计销量24.47万㎡。
本周商业供销 来源：成都中成房业
近15周商业走势 来源：成都中成房业
办公市场
仅郫都区有新增供应 总成交量下滑两成
本周大成都办公新增供应6.86万㎡，成交8.73万㎡，环比下降26.79%。
其中，主城区成交占比60.2%；近郊成交占比35.2%；天府新区成交占比1.8%。
本周高新区（成交2.06万㎡），郫都区（成交1.67万㎡）、成华区（成交1.34万㎡）排名前三位。截至本周，办公累计存量752.21万㎡，2018年累计销售42.92万㎡。
本周办公供销 来源：成都中成房业
近15周办公走势 来源：成都中成房业
土地市场
新增供应均为商业用地 彭州集中拍卖6宗土地
本周新增土地1宗，共计40.06亩，来自新都区的纯商业用地。
本周土地新增供应 来源：成都中成房业
本周土地成交9宗，共计597.83亩，其中6宗来自彭州市的住兼商用地。
本周土地成交 来源：成都中成房业
2018.2.5～2018.2.11土拍预告
天府新区将拍一宗约172亩商住用地；温江区时隔多久再拍地，为一宗约50亩商住用地，起拍楼面价3500元／平。
2018.2.5～2018.2.11土拍预告
本周楼市快讯
一、2018年1月中国房地产企业销售金额TOP100
二、中央一号文件：适度放活宅基地和农民房屋使用权
2月4日新华社消息，其当天获授权发布中央一号文件《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》，对实施乡村振兴战略的全面部署要求，其中提到要优先发展农业农村，包括干部配备、要素配置、资金投入、公共服务等均优先满足。意见明确，维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权。适度放活宅基地和农民房屋使用权。文件同时指出，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。
三、重庆：从严查处商品房销售违法行为 防止租金过快上涨
1月31日消息，重庆市加强对房地产市场的监管，发布《重庆市国土房管局关于加强房地产市场监管保持市场稳定的通知》，加大房地产市场违法违规行为的监督检查力度等要求。
通知指出，要加强对商品房销售行为的监管，重点对辖区内房地产企业无预售许可证进行销售、发布虚假信息、炒房卖号、捂盘惜售、捆绑搭售、哄抬房价、制造销售旺盛、超房源数量收取定金及发放VIP认购卡、拒绝公积金贷款、以存款证明或强制资金限制作为看房条件等扰乱房地产市场秩序的行为，依法予以从严查处。
同时加强对房地产经纪行为的监管，对房地产经纪机构违规代理、发布虚假房源、炒房卖号、捆绑收费、签订“阴阳合同”、赚取差价、侵占挪用交易资金等违法违规行为，依法予以从严查处。
