焦点
【2017年全国房地产开发投资109799亿元 比上年名义增长7.0%】
2017年，全国房地产开发投资109799亿元，比上年名义增长7.0%，增速比1-11月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资75148亿元，增长9.4%，增速回落0.3个百分点。
2017年，商品房销售面积169408万平方米，比上年增长7.7%，增速比1-11月份回落0.2个百分点。
2017年末，商品房待售面积58923万平方米，比11月末减少683万平方米。其中，住宅待售面积减少670万平方米，办公楼待售面积增加118万平方米，商业营业用房待售面积减少215万平方米。
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行业
【统计局：2017年12月热点城市新建商品住宅价格总体稳定】
统计局解读称，2017年12月70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定，多数城市低于上年同期价格水平。70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落，12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同。70个大中城市中一线城市房价环比持平或下降，二三线城市房价环比微涨。初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点。
【发改委副秘书长：密切关注三四线城市房价上涨过快势头】
发改委副秘书长范恒山称，对三四线城市房情要密切跟踪，灵活应对，现在开始出现三四线房地产价格上涨过快的势头，要密切关注。
【融资环境偏紧 碧桂园等房企“出海”筹钱】
2018年开年以来，碧桂园、泰禾集团、龙湖地产等多家房企陆续发布海外融资计划。业内专家表示，预计2018年地产融资政策仍会保持整体偏紧，在此情况下，短期内房企海外融资规模料继续扩大，多元化融资方式或成为房企融资破局关键。
土地
【世茂14亿获福州两宗地 建面15万平米安置房占80%】
1月18日早，福州进行2018年第九场土地拍卖，共计出让6宗商住地块，占地面积363.59亩，总起始价71.71亿元。最终，地块分别被绿城、龙湖、世茂、华润置地竞得，成交总价84.1亿元，溢价率17.28%。其中，世茂以总价逾14亿元获得晋安两宗商住地块。
【绿地5.59亿摘赣州高铁新区5宗地 拟260亿打造会展中心与商务中心】
1月17日，绿地集团底价竞得赣州高铁新区的5宗地，总面积约558亩，总价约5.59亿元。据悉，这些地块将被打造成绿地集团赣州现代会展中心和高铁站前商务中心，总投资约260亿元。
区域
【北京房贷按揭增速大幅回落】
央行北京营管部公布的数据显示，随着北京市此前“3.17”一系列调控政策相继出台，住房市场成交量大幅下降，去年房地产贷款增加额与增速同步回落。2017年末，北京市金融机构人民币房地产贷款（包括房地产开发贷款和个人购房贷款等）余额16333.6亿元，同比增长13.5%。房地产开发贷款余额5166.4亿元，全年增加417亿元。其中，个人购房贷款余额9664.5亿元，全年增加1366.3亿元，比上年少增1075.7亿元，余额同比增长16.5%，增幅比上年同期低25.2个百分点。
【上海去年租金指数降2% 租赁住房宜居性提高】
相关权威机构17日首度发布《2017年上海市住房租赁市场发展报告》，显示申城去年租赁价格指数降去2%，租金稳定走势得到支撑，租赁住房宜居性提高。该份住房租赁市场分析监测指标体系报告由上海市房地产经纪行业协会牵头，上海中估联信息技术有限公司、上海师范大学房地产经济研究中心和上海房屋租赁专业委员会联合组成的上海住房租赁价格指数监测办公室发布，构建了全市、环线、区域、板块等四个系列的租赁价格指数。运用大数据手段，采集了沪上五大主流房产中介企业和房屋租赁企业的监测数据，涵盖了上海全年成交租赁住房样本约20万套、约1200万平方米。
【济南首推“限房价”地块 房价最高1.1万/㎡不允许开发企业再涨价】
继孙村片区推出济南首宗“只租不售”地块，5年内住宅不能涨价地块后，高新区出让土地，开发商在这块地上建房子必须自持70年产权，不能卖，只能租。在最新公布的挂牌文件中，该地块最大的亮点是为引进专家和高端人才，控制片区房价，商品房源销售价格不高于11000元/平方米。据高新区国土规划建设局工作人员说，该宗地是“限房价竞地价”模式在济南首次落地，宗地内商品房源面向社会销售，限定价格后就不允许开发企业再涨价。
