焦点
【我国将探索农村宅基地“三权分置”】
作为一项重大创新，我国将探索农村宅基地集体所有权、农户资格权、宅基地及农房使用权“三权分置”。
国土资源部部长姜大明15日在全国国土资源工作会议上说，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地和农民房屋使用权，是一项重大创新。各地在改革试点中要认真开展农户资格权的法理研究，探索宅基地“三权分置”的具体实现形式，可以重点结合发展乡村旅游、返乡人员创新创业等先行先试，探索盘活利用农村闲置农房和宅基地、增加农民财产性收入、促进乡村振兴的经验和办法。
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金茂酒店2017年累计入住率76% 平均房价1275元
行业
【今年房贷“量缩价涨”态势料将持续，居民去杠杆将成调控重点】
一位大行一线城市个贷业务负责人明确表示，展望未来一段时间，各银行房贷政策难言“很宽松”。今年其所在银行房贷业务的整体基调仍是“严格控制”，这一点较去年并无改变。整体来看，我国居民的购房抵押率相对依然较高。有业内人士透露，2018年居民去杠杆也将成为监管的重点，未来将加强引导，防止居民债务过快增长、向房地产领域过度集中。
【我国新增建设用地计划今年再减20万亩】
从全国国土资源工作会议上获悉：截至目前，全国划定永久基本农田15.5亿亩，城市周边永久基本农田保护比例由45%上升到65%，5年来全国建设占用耕地1560万亩，补充耕地2259万亩，数量占补有余，质量总体稳定。新增建设用地计划在连续4年减少的基础上，今年再减少20万亩，其中占用耕地规模也相应减少。
资本
【万科A登顶全球房企市值冠军 宝能浮盈或近600亿元】
万科A昨日股价再创历史新高，今天早盘上涨1.05%，年内涨幅已达20.67%。截至昨日其市值达到了4026亿元，不仅重新夺回了深市一哥的宝座，还成为了全球房企市值冠军。另根据摩根大通此前的报告显示，宝能系此前共斥资约451亿元持有28.04亿股万科A股份，持仓成本大致在16.08元。在接下来的两年里，宝能一股没卖，按15日的收盘价计算，宝能目前账面盈利高达589亿元。
【正荣成2018年第一家港交所挂牌房企 发行价3.99港元】
1月16日，正荣地产在香港联合交易所正式挂牌上市，股票代码：06158.HK，其最终定价每股3.99港元，其市值接近160亿港币。根据15日公司发布的招股结果公告，正荣地产在香港及国际发售均录得超额认购，全球发售的所得款项净额约为38.43亿港元。
区域
【京城首套房贷款利率上浮10%成主流 放贷周期三个月起步】
从北京地区多家银行和房产中介了解到，目前多数银行首套房贷款利率按照基准利率上浮10%执行，放款周期三个月“起步”。同时，由于近一年房地产相关政策调整密集以及客户资质不同等原因，多个银行员工和房产经纪人表示，贷款利率根据每个面签结果而定，并不能一概而论。
【广州“租购同权学位到房”实施细则将很快出台】
在15日广州市十五届人大三次会议的记者会上，广州市市长温国辉回应了社会对“租购同权”的关注，他强调：“学位到房，不是到人”。广州市教育局局长樊群透露，“租购同权，学位到房”的实施细则将很快出台。
【南京高层次人才买商品房服务细则出台 限购一套且5年内不得转让】
南京市公布《南京市高层次人才购买商品住房服务工作办法（试行）》，办法明确，五类高层次人才必须本人、配偶和未成年子女在本市无住房，且与用人单位签订一年以上劳动合同或任命文件，方可提出购房申请。高层次人才购买商品住房须本人购买，且仅限购买一套，所购房源5年内不得转让。购房执行实名制要求，认购后不得更改购房人姓名。
