北京两幅地块起拍价超80亿

值得一提的是两宗地块起拍价就超过80亿元。其中海淀翠湖地块为限价商品房,昌平北七家地块为共有产权房。

界面楼市北京 2018/01/12 22:04 | 评论(0)A+
来源:界面新闻

图片来源:海洛创意

1月12日,海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-6022地块和昌平区北七家镇(未来科学城南区)C-16、CP07-0600-0023-2、0024、0025、0041-2、0042、0043地块先后走上拍卖台。

值得一提的是两宗地块起拍价就超过80亿元。其中海淀翠湖地块为限价商品房,昌平北七家地块为共有产权房。

未上拍卖场 未来科学城主场底价32.85亿拿地

据了解,昌平区北七家镇(未来科学城南区)C-16、CP07-0600-0023-2、0024、0025、0041-2、0042、0043地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格32000元/平方米(含全装修费用),规划建筑面积285496平方米,起拍价32.85亿元。

地块所处的未来科学城片区交通配套已经在逐步完善,“纵四横双地铁”,地铁17号线预计2020年开通,在科学城内就有两站,分别是未来科学城北站和未来科学城南站,同时5号线北延的工程已经有规划,未来交通将非常发达。同时,商业、教育、医疗等配套也在不断跟进,根据北京未来科学城管理委员会的信息,未来科学城的配套会非常丰富,包含知名公立学校、国际学校、国际医院、图书馆、剧院、体育中心等各种资源。目前已有的是北师大附属小学,和北师大附属幼儿园。

该地块一直无人报价,直到临近起拍才有未来科学城一家企业报价,并32.85亿元底价成交。

葛洲坝55亿元拿下海淀温泉镇地块

今日第二块土地是海淀区翠湖科技园HD00-0303-6022,该地块开拍前获得6次报价,共有6家竞买主体参与现场竞价。

该地块南侧紧邻画眉山路,距地铁16号线屯佃站约2公里左右,周边分布有346路,522路,651路等公交路线,交通相对便利,但与中心城区仍有差距;周边教育资源较为丰富,分布有和平小学、温泉二中、北京行政学院第二分院、北京航空材料研究院幼儿园,半山国际幼儿园等;地块周围生活氛围良好,附近有环山村小区、水岸温泉、林语公馆、林语别墅等成熟小区;同时拥有温泉山庄、温泉公园、太舟坞村文化健身广场等娱乐休闲场所,生活配套设施较为完善。

截止起拍,该地块就得到报价6次,分别为保利+金地+卓越、中海、石榴、中铁建+碧桂园、葛洲坝、首开+龙湖。拍卖开始现场就有人称该地补偿款存在争议,在拍卖大厅吵嚷,但拍卖依然得到顺利进行。经过14轮,葛洲坝以55亿元,16.45%溢价率拿下。

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