焦点
【住房租赁市场前景向好】
2017年，住房租赁市场受到社会各界空前关注，各级政府先后出台多个政策，从多角度发文支持住房租赁市场发展。来自中国指数研究院统计数据显示，2016年我国住房租赁市场规模达到1.38万亿，至2020年预计可达近2万亿元。
“2017年，在‘购租并举’、‘租购同权’等一系列红利政策的刺激下，住房租赁市场崛起。”杨现领分析说，解决有房换租家庭、无房整租家庭、年轻白领、低收入人群、农民工5类人群不同的租住需求，为他们提供以可支付为核心的配套资源及服务，是租赁行业需要首先考虑的突破口。
热点纵览
李克强：2017年GDP预计增长6.9% 房市平稳运行
碧桂园长租公寓深圳三店齐开
广州去年推公租房3.1万套 今年保障房建设1.6万套
南宁2018年GDP目标7.5% 拟加快产业园建设
商务部：绝大多数外企仍看好中国投资环境
行业
【上交所去年批准36家房地产公司发债计划 金额总计1328.5亿元】
据上交所披露的数据显示，2017年上交所批准了36支房地产公司债（含私募和公募）的销售计划，共计1328.5亿元。第一季度1家，金额15亿；第二季度11家，金额697亿；第三季度11家，金额308.5亿；第四季度13家，金额308亿。
【五城共有产权房开闸供应：价格实惠可平抑房价】
进入2018年，北京共有产权房土地供应明显增加。截至目前，已有北京、上海、南京、福州、烟台五地供应共有产权房。业内预计，共有产权房房价明显低于同一区域商品房房价，伴随共有产权房供应量的增加，城市房价有望进一步平抑。
【专家预计今年企业拿地集中度提升 行业洗牌继续】
在“房住不炒”的大背景下，“限房价，竞地价”、“熔断”、“摇号”等土拍新政层出不穷。无论是以北京为代表的一线城市，还是热点二三线城市，土地市场整体呈现出“降温”态势。对于2018年我国土地市场走势，克而瑞研究中心分析师沈晓玲告诉记者， “2018年，企业拿地集中度将会提升。龙头房企销售规模还将继续扩张，市场占有率继续提升，预计对新增土地储备需求量还将继续增长。”
土地
【万科1.52万/平竞得东莞虎门商住地 自持30%面积】
1月11日，东莞万科房地产有限公司以约9.14亿元、自持面积30%、自持年限不低于70年竞得东莞虎门博涌地块，按此地块规定最大容积率3.0计算，折合地面价约1.52万元/平方米。
【苏州园区原左岸商业街用地终止出让 起价11.15亿】
1月11日，经园区管委会同意，原本定于明日出让的苏园土挂（2017）03号地块（苏惠路北、星海街东），因故终止出让。据了解，该地块位于苏惠路北、星海街东，原为左岸商业街用地，面积22818.25平方米，规划为商住地块，最高容积率12.0，起始总价11.15亿元，预计将建超高层。
区域
【北京住房公积金管理中心接受反垄断调查整改】
北京市发改委昨天通报一起滥用行政权力排除限制竞争行为，涉及单位为北京住房公积金管理中心，目前，管理中心已主动整改，废止了其发布文件中排除、限制竞争的规定。
【粤澳合作联席会议召开 加快推进粤澳合作重点平台建设】
粤澳合作联席会议昨日在广州召开。会议强调，加快推进珠海横琴新区、广州南沙新区、中山翠亨新区、江门大广海湾经济区等粤澳合作重点平台建设，为大湾区建设提供实体支撑；支持澳门企业参与广东在“一带一路”沿线国家的经贸合作园区建设；深入实施粤澳服务贸易自由化，联手打造世界级旅游目的地，拓宽产业合作领域。会后，双方相关部门代表签署《粤澳食品安全工作交流与合作协议》等8份合作协议。
【深圳安居房（毛坯）售价不得超过市场评估价70%】
最新一期深圳政府公报显示，最新《深圳市安居型商品房定价实施细则》已出炉。《细则》规定，安居型商品房（毛坯）最高销售价格不得超过市场评估价的70%，超过其市场评估价70%的，以市场评估价的70%为最高销售价格。且最高销售价格和最高基准销售价格应当在土地使用权出让合同或补充协议中约定。
【广州2017年GDP破2万亿 固定资产投资超6000亿】
1月10日，广州市发改委主任周建军透露了2017年广州经济数据初步测算结果：GDP总量破2万亿元，人均GDP超过15万元，有6个行业产值达千亿元。2017年全年新增高新技术企业超过4000家，固定资产投资突破6000亿元，存款余额突破5万亿元，港口集装箱吞吐量突破2000万标箱，机场旅客吞吐量突破6500万人次，地铁通车里程近400公里。
【厦门办公类建设项目严禁改住宅】
由厦门市国土房产局、市规划委、市建设局、市市场监管局、市行政执法局等五部门联合制定的《关于进一步加强办公类建设项目管理若干意见》（简称《意见》）于近日印发并施行。《意见》规定，开发企业及买受人不得擅自改变规划建筑功能，不得擅自加层、插层等改变建筑内部结构。严禁将办公用途项目设计、建设或装修为带有居住功能的用房。
