焦点
【中指院日前发布报告预测：明年房产市场成交回落房价趋稳】
中指院日前发布《中国房地产市场2017总结与2018展望》预计，2018年全国房地产市场将呈现“成交回落，价格趋稳，新开工、投资中低速增长”的特点。对于2018年房地产的发展，发布上预测，未来房地产政策短期将坚持政策的连续性稳定性，主体政策收紧趋势不变，形成 “高端有市场、中端有支持、低端有保障”的住房发展格局。
在日前召开的 “第十四届数字地产节”现场发布《中国房地产市场2017总结与2018展望》。该报告预测，2018年是本轮房地产周期的调整期，中国商品房销售面积预计全年降幅将达到9.3%-11.3%；价格方面，受销售回落和调控政策的影响，预计全年保持稳定。
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行业
【楼市迎来新房改首年：长效机制从理论进入实践】
据链家研究院发布的2018年中国房地产市场展望报告，2017年全国房地产销售额将再达16万亿元，创下历史新高。新建商品住宅销售面积在前11月达到12.6亿平方米，同比增加5.4%；销售金额为9.58万亿元，同比增长9.9%，销售均价则同比增长4.3%，增速相比去年都出现明显放缓。该报告称，2017年一线城市和绝大部分二线城市的新房交易量比2016年有明显下滑，三四线城市集中发力是2017年全国新房市场的主要推动力。调控影响下，二手房的销售数据下滑明显。2017年全国二手房销售达到386万套，比去年下降23.8%。二手房销售额达到5.8万亿元，比去年下降13.3%。
【全国城镇土地利用三分之一盖住宅】
中国土地勘测规划院相关负责人介绍,从2009年开始，国土部每年组织开展全国城镇土地利用数据汇总工作，按照“建制镇—县—市—省—国家”方式，对城镇内部的每块土地利用现状，逐级汇总形成全国城镇土地利用数据。住宅用地方面，2009年至2016年，全国城镇住宅用地面积累计增幅为31.6%，年均增长4%，与全国城镇土地增幅基本接近。其中，中、西部地区的城镇住宅用地年均增幅均大于东部、东北部地区的年均增幅。对于不同规模城市，其住宅用地的年均增幅由高到低依次为小城市、中等城市、大城市、特大城市及超大城市。
土地
【北京132亿推6宗限价地 总体量80万平米含三共有产权房用地】
临近年底，各地开始密集推地，首都北京也在12月29日集中推出了6宗商住用地，其中门头沟3宗、大兴区、通州区、平谷区各1宗、将于2018年2月2日开始陆续出让。6宗地限地价竞自持方式出让，住宅部分全部限销售均价，且有三宗地住宅规模全部属于共有产权房土地。起始总价为132.44亿元，总土地出让面积59.65万平方米，总建设规模80.45万平方米。
【南京最后一场土拍收金34亿 雨花台商办地流拍】
12月29日，南京举行最后一场土地拍卖，同时出让7宗商住地，其中6宗位于江宁区，1宗位于雨花台区。最后出让的地块为江宁区汤山街道圣汤大道以西、泉都大街以北A、B地块，为商业兼旅馆业用地，出让面积约19.36万平方米，容积率0.6，最终由南京汤山建设投资发展有限公司以4.49亿元的底价获得。
【旭辉、富力厦门分别获地 总成交额约9.69亿元】
12月29日，在厦门2017最后一场商住用地拍卖会中，上海旭穆商务咨询有限公司以总价2.46亿元、楼面价12786元/平方米竞得翔安马巷地块；福州富力房地产开发有限公司以总价7.23亿元、楼面价26377元/平方米竞得集美灌口地块。
区域
【湖北自贸区新目标：建设自由贸易港】
据悉，武汉片区将对标国际贸易通行规则，吸收借鉴香港、新加坡、迪拜等国际公认较为成功的自由贸易港的经验和做法，积极开展更大力度的改革，进行更广领域的探索，为申报和建设自由贸易港创造条件、打下坚实基础。
【全年供地11058亩 济南房价稳定可期】
济南市国土资源局在近两个月内第4次发布城市建设用地出让公告，将对10宗土地进行挂牌转让。经济导报记者统计发现，自今年以来，济南已经供应174宗居住、商业等城市建设用地，总面积达到11058亩，较好地完成了年初制定的年度供应计划。
