照母山在重庆楼市发展历史中有着重要地位，它是“重庆向北”政策惠及的第一个新兴区域，也是重庆政府第一个有意识地规划为“高端居住区”的区域。在众多新兴区域涌现的2017年，这个已经发展成熟的“老”区域有什么表现？
重庆区域成交第一
2017年1-11月，照母山成交体量超230万方，已经超过2016年全年。更重要的是，无论是成交体量，还是成交金额、套数，照母山都位居重庆第一。据了解，这个成交体量不仅刷新了近7年来照母山区域的纪录，还创造了近几年重庆楼市组团成交新高。
照母山定位为高品质居住区，区域供地平均容积率在2.3左右，聚集了超20家品牌房企，重庆房企前十，有8家企业进入了该区域，占比35%；全国房企前十，有5家企业进入该区域，占比22%。最后进入的龙湖，虽以最高楼面价进入该区域，但其呈现的舜山府作品，也是重庆楼市产品标杆。
照母山已经进入开发中后期，土地供应较少。2017年无新地块出让，2016年出让体量42万方，2015年出让体量仅4.5万方。目前剩余库存约为350万方，消化周期约2年左右，其中商业商务占比较大。
大城已成
经过近7年的发展，目前照母发展情况究竟如何，它为何能够一直领跑重庆楼市？
基于城市发展向北的大趋势，以及高端居住、教育、商圈、景观等资源优势，板块定位为两江新区新核心，未来城市核心居住区。与其它北区新兴区域相比，照母山距离重庆核心区较近，优势明显。
区域规划了金开大道、金州大道、金渝大道、金通大道四条交通干线，还有轨道6号线及5号线，6号线已经通车。最新消息显示，5号线将于2017年12月底正式通车。而连接照母山与新牌坊的星光隧道正在修改中，贯通后将大大缩短区域的距离，提升区域价值。
照母山房地产发展进入中后期，配套逐步完善，周边集商圈、医疗、学校、公园等配套于一体。
