这里，正在成为世界500强企业区域总部最集中的一个区域……
刚刚结束的中共成都市委十三届二次全会提出，要不断提升成都的宜居度、美誉度、认同度。近期就将加快实施十大重点工程，打造位于天府新区城市南拓发展轴上的天府中心片区便是其中之一。
▲天府中心效果图
而就在昨天，两家龙头房企便率先“扎进”了这个区域。下午2点，成都市公共资源交易中心挂牌出让秦皇寺四宗共计约228亩商服地块，1、2号宗地分别被万科以300万元／亩和保利480万元／亩收入囊中，并都将把其区域总部落在该项目上。
加上11月底中海拿下的“西南第一高楼”（建筑高度677米）地块，该片区在不到半个月时间里已吸引3家一线房企入驻。
▲出让地块位置
昨日所出让的地块均位于天府大道南二段和红星路南延线之间，与中海677地块仅一街之隔。周边还规划有地铁1号线三期、11号线和18线三条地铁线。
对于业内而言，大多将该区域称为秦皇寺板块。在此之前，已有中建、中核等企业在此布局产业项目。有分析人士称，随着周边交通配套落地，以及相关部门把天府中心片区打造提上重要议程，区域建设将就此提速。
根据规划，天府中心片区将被建设成为国际会展中心、区域总部基地、综合商务中心、天府商业中心和天府文化中心。因此，对于今日所出让地块，也有多个严苛条件限制。
先看万科所拿下的1号地块，出让面积约159.2亩，项目总投资不得低于100亿元，将打造为其集团中西部区域总部。
按照该宗地产业准入条件，宗地用地范围内须建设建筑面积不少于10万平方米的天府国际金融中心和企业区域总部。其中，天府国际金融中心须负责引入国内外新金融机构、现代服务业机构入驻，企业区域总部须引入世界500强中西部区域总部企业以及商务、会展、金融（含银行、保险、信托、期货等）、物流等相关的企业和机构入驻。且竞得人须自持项目全部物业。
与此同时，竞得人还须出资建设约134亩的规划绿地及约50.3亩的文化设施（含会议中心和文化艺术中心），建成后无偿移交给相关部门。
稍早前，万科方面就宣布将投2000亿到成都产业新城，今日拿地也是该战略第一个落地的项目。
▲天府国际金融中心规划图
保利拿下的2号宗地约29.5亩，竞得人须建设建筑面积不少于5万平米得企业区域总部，且须负责引进世界500强西南区域总部企业以及与文化艺术展览、艺术品拍卖相关的企业和机构入驻。整个项目竞得人自持比例不得低于50%。
拿地后，成都商报记者第一时间联系到保利（成都）实业有限公司董事长吴章焰，他表示：“从进入成都以来，十年来保利一直同步城市的发展，天府新区是国家级新区，未来发展前景可期。保利将西部总部落子于此，在下一个十年继续助推城市发展。”
