2017年是龙兴的转折年，曾经默默无闻的它突然声名大噪，吸引了碧桂园、融创、龙湖、金茂、金科等多家房企入驻，成为2017年重庆楼市当之无愧的“网红”。
2017年区域表现
它是2017年重庆土地成交宗数最多的板块。2017年，是龙兴的爆发年，土地成交8宗，与跳蹬并列第一；成交体量157万方，同比去年上涨了145%。
区域特征
进入区域房企全是大型品牌房企，全国前十的3个，占比33%；重庆前十的4个，占比44%。
近年出让的地块容积率较低，最低0.7，最高1.8，高端居住区发展趋势明显。
目前区域在售项目少，供销低位，仅中航小镇、绿城、融创“主力”在售，年底之前金科御临河预计会推出，2018年碧桂园、金茂、龙湖以及国瑞将会面市。
龙兴房企布局图
现龙兴正处价格洼地，2017年1-11月的土地楼面均价2273元/平，比全市均价低约40%，不过部分优质地块楼面低价已突破4500元/㎡，如金茂和碧桂园合作开发的龙兴·国际生态新城所在的地块。
“热”起来原因剖析
未来重庆城市发展方向
龙兴处重庆东北方向，是未来重庆城市发展外拓的主要方向，这决定了龙兴具有良好的发展契机。
龙兴区域交通规划完善，龙兴隧道连接两路机场，中环干道连接渝北及蔡家，六纵线连接茶园新区。区域目前共规划三条轨道交通（4号、8号、15号），其中轨道4号线一期工程在建，预计2019年通车。交通体系的建立，将改变龙兴距离主城较远的劣势。
相比于其它板块，龙兴板块供地充足，土储方也积极欢迎各大房地产开发机构前去洽谈，并可根据企业自身情况推荐区域内优势土地。而且目前其价格较主城其它核心区具有优势。
重庆产城融合先驱者
产城融合是近几年国家主要推行的城市发展模式，产业是区域乃至城市发展的内驱动力，产业影响的不仅是区域经济发展，更重要的是能聚集人气。
龙兴工业园区被定位为国家先进制造业基地和旅游文化新城，目前汽车电子信息、航空航天、装备制造、现代物流业等战略性新兴产业发展良好，世界500强企业争相入驻。自2010年成立以来，累计开工及投产项目75个，目标2020年产值将接近2000亿元。
文化产业方面，两江国际影视城、民国街、龙兴古镇等旅游项目备受青睐。数据表明，目前龙兴每年客流量达800万人次。
配套先行之城
与其它区域相比，龙兴是重庆少数几个配套先行的区域，且配套几乎由政府修建。
教育配套，龙兴规划了南开中学、人民小学、渝北实验小学、重庆八中和美国IA高中等学校。
自然环境，一条御临河穿区而过，380亩龙湾森林公园已建成，文化公园、粉壁湿地公园、鲁家沟湿地公园、石龙沟重庆公园等四大公园也即将开工，生态龙兴、绿色龙兴正在逐步实现。
未来，龙兴片区被定为主城东部的城市副中心。随着两江新区开发开放深入推进，龙兴片区人流量剧增，预计到2020年常住人口规模将突破50万人，潜力巨大。
