11.30晚,保利地产发布公告,宣布保利地产将收购保利(香港)控股有限公司50%股权。据了解,保利香港控股为一家投资控股公司,其主要资产为持有保利置业集团有限公司39.66%股份。
根据公告显示,保利地产拟采用现金方式收购公司实际控制人中国保利集团公司持有的保利(香港)控股有限公司50%股权,成交价格为23.82亿元,并按照50%的持股比例承接保利香港控股应偿还保利集团的股东借款本金和应付未付利息 27.71亿元,合计总价51.53亿。
图据网络
保利置业的主要业务包括房地产开发、房地产投资及物业管理,发展项目覆盖中国20个主要城市,包括上海、香港、广州、深圳、武汉、苏州、贵阳、南宁等,并持有包括上海保利广场、上海证券大厦和北京保利大厦等商业物业。除保利置业外,保利香港控股还参股持有广州中信广场、北京新保利大厦等商业物业。保利地产和保利置业都是中国保利集团的两大地产业务平台,关于双方的整合从去年就有消息露出。
2016年11月29日,保利地产发布公告称,公司筹划重大事项为保利地产发行股份购买保利置业集团 有限公司的相关项目,拉开了保利地产与保利置业整合序幕,但彼时,保利公告称,鉴于目前推进该项重大事项的条件尚不成熟,公司决定终止筹划本次重大事项。此番保利地产正式公告,意味着中国保利内部地产双子的整合迎来最后的结果。
不过,这天保利地产并购的业务还不止这一庄。保利地产公告,公司以按照1496.58万元收购中金正祥(上海)股权投资管理中心(有限合伙)持有的保利(横琴)资本管理有限公司15%股权。收购完成后,该公司持股比例将由30%增加至45%。
目前成都市场并没有保利置业开发投资的项目,西南片区保利置业的项目主要集中在昆明、贵阳、南宁等城市,所以本次合并并不影响成都保利。据了解,今年上半年成都保利完成了百亿的销售业界,下半年保利布局南拓战略新增7大项目亮相。目前保利在成都市场有26个项目,2018年保利讲有11个新项目亮相。