焦点
【链家董事长：房地产进入存量时代趋势愈发明显】
链家集团董事长左晖今日在2018财经年会上表示，我国房地产进入存量时代的趋势愈发明显，预测明年将有超过25个城市的二手房成交数量超过新房。
左晖认为，我国房地产市场进入存量时代的信号已非常明确：“2016年全国二手房销量超过新房的城市有10个，今年预计能够达到17个。我们预计2018年二手房超过新房的城市数量将达到25-30个。”以北京为例，他表示北京目前75%以上的住房为存量，我国以存量主导的房地产趋势已经愈发明显。（中国证券网）
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前11月北京土地成交2609亿 全年供应达4年高峰
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江西出台“租购同权”新政 租房户子女可就近入学
固安楼市：外地投资客绝迹 部分楼盘下跌万元
行业
【年内房企海外融资额或创纪录】
在境内融资渠道日趋收窄的形势下，房企海外融资额度在明显增加。中原地产研究中心统计数据显示，从年内整体数据看，截至日前，房企海外融资合计达到372亿美元，同比涨幅高达234%。专家预计2017年房企海外融资额将创下新的纪录。（经济参考报）
【金融资本大举进入住房租赁市场 超万亿级市场待启】
各地发展住房租赁市场动作频频。多位业内人士认为，贯穿租赁业务“开发-运营-消费-退出”全产业链的金融支撑体系有望逐步确立，多方资本竞逐万亿租赁市场。（经济参考报）
【专家：加快住房租赁制度体系建设 建议出台租赁法】
自国家提出建立“租售并举”住房制度以来，租赁市场迎来发展机遇，租户选择日益多元。业内人士及专家表示，还需进一步调整供地结构，加快住房租赁制度体系建设。据中原地产不完全统计，全国发布租赁新政策的城市已超50个。十九大以来，租赁政策力度更是空前。（经济参考报）
资本
【佳兆业21.87亿收购生化公司18.57%权益 需偿还11.87亿贷款】
11月28日，佳兆业集团控股有限公司发布公告称，于2017年11月28日（交易时段后），公司全资附属公司深圳市航运健康科技有限公司与振兴集团有限公司就收购事项订立该协议。根据协议，振兴集团有限公司同意出售振兴生化股份有限公司约18.57%权益，交易的总代价约为人民币21.87亿元（包括偿还贷款），须由航运健康分五期向振兴集团支付。收购事项完成后，振兴生化将成为佳兆业的联营公司。
【嘉年华国际3亿港元收购北京顺义1.4万平住宅物业】
11月29日，嘉年华国际控股有限公司公告宣布，以300,000,780港元代价间接收购关联公司名下北京顺义区一宗土地总面积约为14,144.1平方米的住宅物业95%股权。该土地位于北京市顺义区，土地总面积约为14,144.1平方米，计划发展为住宅物业，总楼面面积约为45,287.3平方米。于本公告日期，建设示范区已完成，而基础建设暂停于维护阶段。建设项目预期于2019年中前完成。
土地
【招商蛇口7.16亿摘东莞麻涌地块 楼面价过万+5%自持5年】
11月29日，东莞公开出让位于麻涌镇和常平镇的两宗地，均采用限价+竞自持的拍卖方式。其中，位于麻涌镇大步村的2017WG018号地块先于上午开拍并已成功出让，由深圳坪山招商房地产有限公司以总价7.16亿元+自持面积5%+自持年限不低于5年竞得；成交楼面价10340.01元/平方米，溢价率88%。
【合景8.54亿+配建5.47万平米竞得中山西区一宗商住地】
11月29日，中山西区编号为W20-17-0114的77.5亩商住地以“限价+竞拍人才房面积”竞拍方式成功出让。据悉，该地块共吸引了8家开发商参与竞拍。最终，经过96轮的竞拍，合景泰富以总价8.54亿元+竞配建面积54720平方米拿下，成交楼面价11304.41元/平方米。出让文件显示，该地块位于中山市西区彩虹规划区，土地总面积51678.5平方米（折合77.5177亩），起始总价6.29亿元。
区域
【海南：11月28日起停止受理装修提取住房公积金业务】
11月28日，海南省住房公积金管理局发布《关于停止执行装修提取住房公积金政策的通知》，通知称，为贯彻落实住建部全国住房公积金监管工作会议精神：要管控好资金流动风险，规范提取，大病、上学、装修等以及各地为用足用好住房公积金而出台的政策要调整，要突出以贷款为主提取为辅，首套为主改善为辅。11月28日起，该省停止执行装修提取住房公积金政策，不再受理装修提取住房公积金业务。
【燕郊楼市：首尔甜城价格腰斩 天洋城下跌近六成】
2017年底的燕郊楼市迅速入冬。随着3月和6月河北省廊坊地区两次出台严格的限购政策，燕郊曾经火热的市场行情戛然而止。在土地供应被卡死、新房几乎绝迹的背景下，燕郊楼市成交量低迷，二手房价格持续下跌，目前在售的首尔甜城价格几乎腰斩，天洋城第四代的二手房价格下跌三分之二。（新华网）
