文／杨峻
独家消息，日前奥园地产已通过并购的方式获取位于大源板块的原美城悦荣府80亩地块，将用于开发改善性住宅。
据官网显示，成都环美置业有限公司的实际控制股东已在8月23日已变更为奥园地产，法定代表人已变更成中国奥园地产集团股份有限公司执行董事、营运总裁马军。
据了解，该地块位于剑南大道333号，北邻大源1线，紧邻在建5号线，交通便利。从片区看，该地块属于当前炙手可热的大源板块，向东紧靠软件园，区位条件良好。
原美城悦荣府分为两个地块，面积共计200多亩，目前一期地块已开发为美城悦荣府项目，本次收购的剩余80亩地块位于项目北侧，整体相对规整，具有较高的开发价值。
据了解，美城悦荣府之前销售情况一直较为良好。项目2014年9月首次开盘，均价6100元/㎡，推出8号楼百余套房源被抢购一空；2015年4月二期开盘，销售情况也较为乐观，开盘半月销售达5亿。至于今年为何会被奥园地产收购，原因不得而知。
提起奥园地产，多数人会立即联想到成华奥园广场项目，其实两个项目有着一定差异。
奥园地产旗下在成都的板块与万达类似，分为商业和住宅两条线进行开发，之前的成华奥园广场实际上是商业条线单独开发，属于商住一体的项目。从严格意义上来说，此项目是奥园地产进蓉打造的首个纯住宅项目。
记者在现场看到，项目现场已经开始动工。据知情人士透露，该地块初步的产品规划已经出炉，产品预计为高低配，其主力为改善型产品，以套三套四为主。业态涵盖66-125㎡高层，140-150㎡洋房，170-180㎡叠拼，预计面市时间为2018年的3-4月左右。
