截止上周六，国家统计局陆续公布了房地产行业以及70城房价数据。10月，房地产市场持续低迷，房地产投资、销售、新开工增速全线下滑，商品房销售面积更是加速回落，同、环比分别减少6%和18%，房地产投资增速下滑速度并不快，环比下跌11%，同比仍增长6%，但房地产投资增速下滑已成定局。从目前情况来看，随着调控政策不断深入，房地产行业数据出现了拐点，由于行业数据波动性、滞后性，10月已经明显看出这样的趋势。
70个大中城市房价照例下滑，一方面，10城房价同比下跌，较9月增加7个，全部来自于房价上涨压力较大的热点城市，北京、上海和深圳无一遗漏，全部进入同比下降城市行列，调控政策成效显著。另一方面，各线城市房价都出现滞涨或者略有回落，但环比变化较小，各线城市环比涨、跌幅都在0.1%-0.3%之间，可以忽略不计。相较于一线城市成交均价4-5万/平方米，环比下跌0.1%，跌幅40-50元/平方米；二线城市成交均价1-2万/平方米，环比上涨0.3%，涨幅30-60元/平方米；三线城市成交均价不足1万/平方米，环比上涨0.3%，涨幅20-30元/平方米。综合而言，房价整体运行平稳，保持在平衡的状态。
展望未来，房地产行业数据将继续下调，投资、销售、新开工增速将持续回落，房价继续保持稳定，年底或将面临着一定的上涨压力。一方面，热点城市因限价推迟上市的中高端项目，可能会对年末房价产生一些影响。另一方面，因价格管控导致未登记备案的项目，如果年底集中登记备案，也会对房价造成一定的挑战。
