重庆房企土地储备Top10

截至2017年10月31日,重庆房企土地储备Top10出炉,其中融创地产暂居第一。

众所周知,土地储备量是房地产开发中非常重要的,正所谓手里有地,心中不慌,那么重庆手握土地最多的房企哪一家呢?别着急,锐理君为你揭晓答案。

(注:以上数据截止时间为2017年10月31日,具体数据以实际体量为准)

融创地产:2017年,融创很少出现在重庆土拍市场中,但,这不代表它就放松了对土地的追逐。2017年融创地产通过企业收购的方式,拿下了万达大部分,融科全部的项目和土地。再加上其原本的土地储备,目前,融创地产重庆公司可建体量为836万方。

龙湖地产:2017年龙湖地产共竞得4块土地,新增土地近180万方,共计土地储备507万方。其新增土地分别位于沙坪坝西永板块、大学城板块、三峡广场和渝北区中央公园板块。另外,龙湖还与两江置业公司合作,开发第8个天街项目,最近已经动工。目前,三峡广场的龙湖金沙时代、大学城的龙湖西宸原著项目已经面世。以下为今年龙湖地产拿地情况一览。

恒大地产:2017重庆恒大很少出现在土拍市场之中,但恒大在2016年中通过土拍和项目收购拿到较多的可开发地块,如:恒大优活城、恒大翡翠湖、恒大未来城等等。数据显示,截止2017年11月8日,恒大地产主城区在售项目为18个,可售面积为205109.65㎡,还有501万方的可建体量。

万科地产:2017年万科地产通过土拍得形式共获得土地106万方。另外,万科地产在2017年还收购了润一江·置尚联邦、蓝澳岛、重庆天地、丰隆地产的黄花园项目、鹅岭峰项目。目前,共计土地储备475万方。以下为今年万科地产拿地情况一览。

保利地产:2017年保利地产通过土拍得形式共获得土地75万方。3月,保利地产并购了美每家华龙城。其实,早在2016年年底,保利地产就表示,在2017年,保利将会成为一个更加开放的保利,用更加多元的手法增加土地储备。目前,保利地产可建体量还有473万方。以下为今年保利地产拿地情况一览。

金科地产:2017年的金科,在拿地方面可以是说爆发式的。就从参加招拍挂拿地而言,金科无疑是今年的拍地之王了。截止2017年11月8日,金科地产通过招拍挂拿地11宗,共计获得土地289万方,拿地区域遍及主城各区,主要的拿地类型以居住类土地为主。其中,礼嘉两宗土地为联合拿地。

鲁能地产:从招拍挂市场了解到,鲁能地产在近两年都没有拿地动作,其土地储备主要来自之前的结余。数据显示,鲁能地产在2014至2016年期间,在重庆主城拿下11宗土地。虽然这两年开发了一些,但目前还有可建体量371万方。

鲁能地产:2017年,中交地产并没有过多的出现在重庆土地招拍挂市场中。这一年,中交系对旗下所有房地产业务用“中交”替代了“中房”之名。至此,中交地产重新开启征程之路。在土地方面,中交地产总裁杨剑平表示,未来中交地产会在市场上有收并购行为。

和记黄埔地产(重庆):最近几年虽然“李超人”正在逐步降低地产业务的比重,也没有刻意的在土地市场上进行搏杀。但其之前的盈余还是非常惊人。正是充足的土地储备,使得和记黄埔地产面对风云变化莫测的房地产市场依旧淡定自若。

东原地产:2017年东原联合碧桂园拿下南岸区茶园地块;联合 远洋、成都合能拿下茶园地块;联合旭辉拿下九龙坡大杨石地块。共计获得可开发体量82万方。目前,东原地产共计土地储备475万方。

 

来源:重庆锐理数据 查看原文

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