北京朝阳区暂停企业入驻集中办公区及孵化器 众创空间的管理是个问题

何时可重新入驻,以及这样的通知未来是否会延伸到其他的城市,一切还未可知。

11月1日,北京市工商管理局朝阳分局登记注册科下发了关于暂停企业入驻集中办公区及孵化器的工作通知。

通知原文如下:

各位受理、核准人员:

为深入实施创新驱动发展战略,加快推进大众创业、万众创新,全力服务北京文化中心和全国科技创新中心建设,朝阳区成立了由独立的主办单位运营,为科技创新类、文化创意类等符合北京市及朝阳区经济发展规划的中、小型企业提供的统一集中办公场所的集中办公区。集中办公区的成立为改善朝阳区创业环境,降低初创企业的创业成本起到了积极作用。但近期发现集中办公区主办单位存在未按规定落实主体责任,未实行统一纳税服务管理制度的情况。按照区长办公会会议精神,即日起暂停企业入驻集中办公区(包括设立及迁入),已通过住所平台上传的企业除外。

登记注册科

11月1日

此通知一出,不少人认为这对于创业者来说是个不好的信号,这意味着未来初创企业的办公成本将会增加。

而另一方面是,这也反应出各家众创空间在此之前存在着没有很好的规范化管理其入驻创企的问题。通知中指出,近期发现集中办公区主办单位存在未按规定落实主体责任,未实行统一的纳税服务管理制度的情况。而事实上,拿政府补贴的众创空间是有其考核标准的,纳税也算在其中一条。

拿杭州某创业园区政府与众创空间签订的协议举例,其中有一条明确要求:乙方引进且在XXX(该小镇所在地)注册的企业三年内新增估值不少于800万元人民币、1500万元人民币、2500万元人民币或三年内每平方米税收不低于300元、500元、1200元。

近两年涌起的这一波创业创新浪潮,使得不少众创空间、孵化器、联合办公空间都应运而生,相互间也有不少竞争,有些为了赚点租金,在项目的把关上并不严格,这让一部分毫无质量可言的项目浑水摸鱼,从而也影响了众创空间内部的整体质量。

此外,众创空间还存在着盈利模式单一,太过依赖政府补贴的问题,另据媒体报道,在办公环境的精细化、舒适化、标准化以及空间迭代的问题上,众创空间也有相当大的提升空间。

通知指出,按照区长办公会会议精神,即日起暂停企业入驻集中办公区(包括设立及迁入),已通过住所平台上传的企业除外。

而何时可重新入驻,以及这样的通知未来是否会延伸到其他的区域和城市,还未可知。

来源:界面新闻

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