10月31日，广东房协发布广东楼市三季报。报告指出，今年前三季度，全省商品房销售总体表现平稳，增速小幅回落。预计四季度企业将调整销售策略，加大销售力度，市场销售量或有所回升。
据悉，今年前三季度，广东商品房销售面积、销售金额分别为11198.10万平方米和13106.21亿元，同比增长8.5%和13.7%。从走势看，自下半年以来销售面积、销售额同比增速持续小幅回落。
其中，第三季度商品房销售面积、销售金额分别为3731.94万平方米和4651.04亿元，环比下降16.2%和6.4%。受调控政策影响，商品住宅销售量、价的增速均明显低于非住宅商品房增速。
据观点地产新媒体查阅，从区域上看，销售面积排名前三为佛山、广州、惠州，销售额排名前三为佛山、广州、深圳。珠三角地区合计商品房销售面积7421.94万平方米，同比下降3.9%；销售金额10745.53亿元，同比增长5.5%，销售均价14478元/平方米，同比上涨9.8%。
目前，商品住宅待售面积创2013年以来最低水平，已低于非住宅商品房的待售面积，现阶段库存压力主要集中在非住宅商品房。
土地方面，今年土地购置面积1149.14万平方米，同比增长6.3%；成交价款1076.44亿元，同比增长48.1%；成交均价9367元/平方米，同比增长39.2%。地价上涨明显，将进一步提高房地产开发市场的门槛。
