今日焦点
【“封闭管理 、循环使用” 北京共有产权房永不可转商品房】
区别于以往的北京市产权型保障房和政策房满足一定条件后可转换为完全商品住房，北京市推出的共有产权住房再上市产权性质进行了收紧，以“封闭管理、循环使用”为原则，明确共有产权住房的“共有产权”性质再上市后也不能变更，满足更多无房家庭住房刚需。
1、加强出租管理 优先面向符合条件家庭出租
2、严格再上市管理 满足更多无房家庭住房刚需
3、连通诚信系统 提高虚假申购和违规使用成本
热点纵览
❶ 十九大代表：把副中心建成没城市病的示范区
❷ 雄安新区政策框架将与区域规划同步推出
❸ "信用+租赁"：传统租房模式将有望被打破
❹ *ST松江前三季度销售额6.08亿 净利润3.96亿
❺ 万科百亿商业基金与60亿物流基金筑局
政策
【年底经济总量超80万亿 房地产对外投资无新增项目】
今年8月，国务院办公厅发布了关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见，同时，我们还在积极推进境外投资条例的立法工作，促进境外投资持续健康发展。前三季度中国非金融类对外投资780亿美元，降幅在收窄，结构趋于优化，房地产、体育和娱乐业对外投资没有新增项目。
【山东德州下通知新房价格不得超今年7月 买房后至少2年限售】
山东省德州市人民政府下发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，要求“近期要把控制商品住房价格作为首要任务”，2017年10月至12月，各月新建商品住房均价不得超过2017年7月份商品住房均价，德州全市范围内的新建商品房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年。
行业
【万科集团与华人文化战略合作推进城市配套服务商战略】
10月21日 , 万科集团与华人文化控股集团签订战略合作框架协议 , 双方将充分发挥各自的优势 , 在产城融合、文娱场馆、休闲度假、教育体育、智慧社区等多个领域建立合作渠道 , 为广大居民提供更丰富、更高品质的文化产品与服务。万科集团董事会主席、首席执行官郁亮表示 , 万科的城市配套服务商战略将进一步深化 , 围绕客户和城市的生态系统将进一步完善。
【珠光控股终止10亿出售广州地中海国际酒店部分客房】
自2017年10月20日起，买卖协议将终止，订约各方将解除另一方于该协议项下的所有义务及责任（有关买卖协议终止后依然存续的保密、通知、费用、合法性、管治法及管辖权的条款除外），并不得就终止买卖协议相互进行申索。
资本
【大名城子公司获渤海银行提供5亿元融资 期限12个月】
名城金控向渤海银行股份有限公司北京分行融资5亿元，用于名城金控全资子公司中程租赁有限公司采购融资租赁设备及融资租赁保理，期限为12个月。
【旭辉联手银盛泰拟设平台公司布局山东市场】
根据合作协议，银盛泰集团与旭辉集团将通过股权合作的形式，成立合作平台公司，任军先生出任平台公司的董事长。合作双方将通过平台公司，实现在山东省内（除青岛地区以外的）包括济南、淄博、临沂、潍坊、烟台、威海等多个城市的深度合作，共同打造高品质项目。
土地
【郑州13.3亿元底价出让三地块 绿地3.5亿落子】
10月20日，郑州土地市场迎来银十首场土拍，共有3宗宅地出让，分别为郑政出（2017）49，50，51号地。总面积为19.48万平方米，起始总价13.3亿元。最终，三地块均低价成交，除郑政出〔2017〕50号（网）号地块被绿地以3.46亿元、折合楼面价3474.56元/平方米摘得外，另外两宗地的竞得人信息暂未披露。
【泰禾6.51亿全购江苏句容市4宗地块 占地10.43万平】
10月20日，泰禾集团股份有限公司发布公告称，其子公司拟以约6.51亿元收购句容濠峰置业有限公司51%股权，此次收购完成后，泰禾将持有濠峰置业100%股权，而濠峰置业合法拥有江苏省句容市四宗地块。
【华夏幸福取得开封影视小镇、南京高淳经开区两PPP项目】
10月20日，华夏幸福基业股份有限公司公告称，公司于近日分别取得了开封市祥符影视产业小镇PPP项目、南京市高淳经开区北部片区开发PPP项目的《成交通知书》。
【万科15.65亿落子南通 碧桂园联手中南14.27亿夺相邻地】
两宗地块地理位置相邻，总出让面积逾21.35万平方米。最终，万科以15.65亿元夺位于复兴东路北、东方大道西地块；碧桂园，中南14.27亿元夺宏兴东路南、东方大道西地块。
