焦点：
【房地产长效机制在路上国家级住房租赁条例或加速出台】
《住房租赁管理条例》立法正在加速。《住房租赁管理条例》将对租赁行为各方权责进行认定，对政府公共租赁平台建设与监管、住房租赁企业的房屋建设标准、装修设施标准和价格标准等方面予以规范，同时从税收、融资等方面对租赁企业予以支持。受利好消息影响，租售同权概念股一路走强，世联行、昆百大A、三六五网等个股涨停。
除政策铺垫外，住房租赁的具体落地也在铺开：
北京: 增加19宗住宅70年产权出租房用地的供应，将提供近2万套房源。
上海：推出多宗低价“只租不售”地块，要求受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。
深圳：不仅要求企业建设过程中进行配建不低于20%的自持租赁住房，并将收储100万套城中村房统一租赁。
广州：广州首宗全自持土地进行出让，地块要求整体确权不得出售，将用于建设租赁住房且出租对象需要政府同意。
武汉：武汉首次召开住房租赁企业与银行对接会，助推武汉住房租赁国家试点工作。
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【2022年 成都新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达100%】
政策
【住建委：共有产权住房政策对平抑房价有重要意义】
北京市住建委表示，共有产权住房政策进一步降低了房屋出售价格，有效降低购房门槛，最大限度支持夹心层首次购房需求，满足无房家庭住房刚需，对于深入推进房地产调控，进一步平抑商品房价格也具有重要意义。
【3000亿消费贷流向楼市 监管围剿“搅局者”升级】
银监会审慎规制局局长肖远企表示：“居民消费贷款本身是银行的一项重要业务，我们也鼓励银行发展消费金融业务，但是必须规范运作，对用户的偿还能力进行真实评估，不能推高居民部门的杠杆，更不能助长房地产等领域的泡沫。”
行业
【全国首套房贷利率迎来“九连涨”】
随着全国房地产调控加码，楼市信贷再收紧。据融360最新监测数据显示，9月全国首套房贷平均利率为5.22%，相当于基准利率的1.06倍，为年内第九次上涨，上涨速度呈放缓趋势。
【顾云昌：房地产本轮上升周期的最高峰已过去】
国房地产商会联盟主席顾云昌：总体看，中国房地产市场本轮上升周期的最高峰已经过去，未来一段时间将会走向下行周期，2018年可能会出现房地产投资、销售和价格的低谷，但是总体来说不会有大起大落的现象。
资本
【申请一年未得核准阳光城终止70亿非公开发行股票方案】
阳光城于公告表示：“公司综合考虑内外部影响因素，结合自身实际情况并与各中介机构反复研究和论证，决定终止2016年非公开发行股票事项，并决定向中国证监会申请撤回本次非公开发行股票的申请文件。”
【华夏幸福与民生银行签订合作协议授信额度不超200亿】
按照协议的约定，民生银行将为华夏幸福提供综合授信服务（不超过人民币200亿元或等值外币的授信和融资支持）、发债融资服务、资金管理服务、国际结算及融资服务等全方位金融服务。
土地
【土地市场进入冲刺季一二线城市住宅土地供应明显加速】
截至10月15日，一线城市住宅土地供应明显加速，年内供应的住宅用地已经达到了204宗，合计供应住宅土地规划建筑面积达到了2433.33万平方米，同比2016年全年上涨了40%。成交面积达到了1770.35万平方米，同比2016年全年上涨了19%,预计最后两个多月还有大量土地签约。
【万科41亿捡了个大便宜？ 无锡限价地低价成交背后】
无锡土地市场迎来“925”楼市调控升级后的首场土拍，这次出让的是被业内称为“明星”的太湖新城地块， 这宗含着“金钥匙”挂牌出让的滨湖区太湖新城XDG-2017-17号地块（雅居乐南地块），最终被万科以总价41.2亿元摘下，未达最高限价，楼面价16543.78元/平方米，溢价率仅27.95%。
区域
【北京三季报：首开险胜泰禾卖地逾1800亿领跑全国】
观点指数：“930”及“317”调控以来，北京楼市走过了条过山车般的曲线，对于房企而言，第三季度或许是一个不错的开始，毕竟部分积压了大半年的高端项目得以入市，预售证也成为决定房企是否能过个丰裕小年的重要因素。
【上海三季度TOP10：绿地反超万科 楼市成交依然萎靡】
观点指数：上海房企在限价调控下普遍面临“入市难”，而在本年度或者说第三季度有拿证加推的房企更能掌握主动权。“调控”“降温”“低溢价”“理性”成了上海土地市场的关键词，今年以来，上海土地价格涨幅明显降低，土地市场几乎没有高溢价地块成交。
【广州高端住宅市场持续低迷三季度成交仅200多套】
受整体环境影响，广州的高端住宅市场情绪持续低迷，买卖双方普遍持观望态度。即使是刚需型购房者，在首付比例和贷款利率相继提高的双重压力下也受到了一定影响；整体而言，市场上交易投资并不活跃。
【南京三季报：政策加码楼市温和下行土地成交超千亿】
观点指数：市场降温愈发明显的同时，南京房价也进入温和下行的状态。国家统计局数据显示，南京房价在过去9个月内已经出现了“止涨”，除了今年6月的持平，其余全部为环比下跌。
