今年，是东盟成立的第五十年。这五十年里，东盟的生产总值从最初的376亿美元增至如今2.6万亿美元，成为世界经济发展最快的经济体。也让东南亚地区几个贫穷的农业国也转变为如今的贸易大国。
▲东盟十国
东盟的十个成员国，特别是泰国、马来西亚和越南，在近几年里，吸引了各方投资者相对多的吸引力。东盟总面积约444万平法公里，总人口却超过6亿，并且24-35岁人群占比很高，其有利的人口条件已经开始对世界的总体经济环境产生影响。
2007年到2015年，东盟经济年增长率为5.3%，对于始终保持高速发展的中国来说，这个数据可能不大显眼。但是实际上，就世界平均水平而言，GDP增速能保持4%以上就已经很不容易了。这也使东盟成为世界第六大经济体，并且很有可能在明年升到第五名。短期内，东盟经济区的投资者数量更是快速增长。据IMF估计，到2030年，东盟地区中产阶级比例将达到55%,总计约4亿人。
东盟成员国多是岛国，对进出口贸易依赖性很大。2015年年底，东盟自由贸易区实现完全零关税，各成员国迅速摆脱经济颓势，各经济指数一路猛涨。尤其是泰国，作为东南亚第二大经济体以及东盟的物流、贸易中心，它迅速摆脱了通货紧缩和贸易逆差的尴尬局面，让外来投资者重新拾回信心。
▲东盟携手中国
要说世界上经济发展最快的地区，自然不能不提中国。中国也是第一个和东盟建立对话伙伴关系的非东盟国家，今年已经是第十四年。东盟也一直是“一带一路”的重点推进地区。东盟也在中国这一战略伙伴的扶持下，跟上了中国的前进步伐。同时，由于中国劳动力成本的上升。泰国、马来西亚、越南等国抓住了这个机会，将大量本应属于中国的制造业吸引到了东南亚。近几年，可口可乐、苹果等多家世界500强企业纷纷选择入驻东南亚，建立分公司或研究机构。
既然一直再说投资，那房地产市场到底怎样呢？
上文提到了，多家世界500强企业选择入驻东盟成员国，这为东盟带来了大批技术人才和高级管理人员，这些人成为了东盟核心城市房地产投资市场的主力。尤其是马来西亚，本来人口就有不错的增长率，加上大批外来人口，供给过剩局面瞬间消失。如今，吉隆坡成为亚洲唯二投资回报可以超过6%的地区（另一个是同样来自东盟的泰国曼谷）。比如马来西亚吉隆坡乐顶苑，就是有着热门投资潜力的王牌项目。
项目详情：
