文｜都市时报全媒体记者 林霞
9月30日下午，“春城花街”招商发布会在呈贡斗南举行。云南省农业科学研究院、云南省咖啡行业协会、云南省餐饮美食协会、昆明市花卉行业商会代表及相关花卉、餐饮行业的头部企业代表、签约商户等300余位嘉宾出席活动。
据悉，这个总投资超10亿元、总面积10余万平方米的花咖文旅综合体，预计在今年底开业。
花、咖、食、物分层消费
填补斗南片区商业空白
作为云南首个花咖文旅综合体，“春城花街”是斗南片区提升改造重点项目，坐落于斗南核心片区、斗南花卉展览馆旁。项目以“云花·云咖·云食·云物”四大板块为核心，打造集花卉交易、咖啡体验、特色餐饮、文创消费于一体的沉浸式文旅商业综合体，填补呈贡斗南高品质花咖文旅商业空白。
目前项目已完成交房，室内装修工作全面启动，预计今年底正式开业。当前招商工作正在火热推进，入驻商户可享受开业专属优惠政策以及黄金铺位优先选择权。
项目分层规划多元业态。一楼打造洋桔梗、百合、玫瑰等源头花农交易市场，联合云南省农科院、爱必达园艺等省内头部花卉研发、种植、销售单位，建设超6000平方米鲜花绿植综合体，集名品鲜花、绿植展示、科研科普、观光游学、产品销售于一体；二楼携手云南省农科院共建云南精品咖啡街区，规划3000平方米精品小粒咖啡工坊，覆盖咖啡生豆交易、烘焙、品鉴与零售，汇聚云南各大咖啡庄园产品，引入全国知名咖啡门店与咖啡主理人店，让市民在昆明一站式品鉴全省精品咖啡；三、四楼规划特色美食城，集中引入云南各州市风味与东南亚特色餐饮，重点打造鲜花宴、野生菌等云南本土特色菜系。
四大核心优势
锁定呈贡斗南价值高地
招商发布会上推介了“春城花街”项目四大核心竞争力。
区位优势突出。项目周边3公里日均人流量超68万人次，覆盖72万常住人口、20万名高校学生及政务客群；5分钟可达地铁1、4号线，15分钟抵达昆明南站，30分钟连通长水机场。片区内缺少同类型文旅综合体，商业发展潜力巨大。
业态补齐区域短板。呈贡现有商业体量有限，缺乏规模化高品质餐饮集群与花咖文旅消费场景，“春城花街”将以“花+咖+食+物”四位一体创新业态，打造差异化消费目的地。
产业深度赋能消费。项目不仅是商业消费场所，更是产业对接平台。项目内洋桔梗交易市场已运营一年，是国内规模领先的洋桔梗车花交易市场。配套1970个地下车位，破解斗南花卉市场长期以来的停车难题。
云花资源得天独厚。依托亚洲花都核心区位，项目规划的6000平方米花卉超市将实现鲜花产地直供，融合采购、观赏、体验、伴手礼功能；联合省农科院建设花卉新品种展示中心，推动花卉科研育种成果转化为大众消费体验。
院所龙头聚集
看好花都产业新赛道
招商发布会现场，行业代表、商户代表纷纷表示，看好项目发展前景。
云南省农科院代表介绍，该院累计获得159个花卉授权品种，自主研发“云咖”“德热”系列共22个咖啡品种，将与“春城花街”共建“超级咖啡工坊”，打造集科研展示、产业转化、教研培训于一体的创新空间。
晋宁区国有资本运营管理有限公司代表介绍，晋宁作为全国月季第一产区，花卉种植面积6.7万亩，年产鲜切花34.69亿枝，旗下爱必达园艺拥有160万平方米智能温室，年产高端鲜切花超2亿枝。双方达成战略合作，将在“春城花街”落地晋宁花卉品牌展厅，打通基地直达消费者链路，推动晋宁花卉从产地批发走向品牌零售。
云南省咖啡行业协会秘书长李功勤表示，云南咖啡种植面积152万亩，产量占全国98%以上，全产业链产值接近千亿元，但产业仍处在从“卖豆子”向“卖品牌”转型阶段，缺少集精深加工、品牌孵化、消费体验于一体的聚合平台，“春城花街”的落地恰好补齐这一短板，协会将积极组织会员企业入驻布局。
茄子恰恰餐饮品牌代表称，“春城花街”聚合云南16个州市美食，以花系餐饮打造差异化体验，将花卉元素融入菜品与场景，挖掘云南本土饮食文化，期待携手众多本土品牌共同打造云南美食新名片。
