文｜都市时报全媒体 唐姗姗
9月25日，龙湖昆明时代天街将正式开业。这是龙湖商业在昆明的首座“天街”，也是巫家坝核心区首个投入运营的大型商业综合体，标志着片区商业配套迎来突破。
填补区域大型商业空白
巫家坝片区定位为昆明城市新中心，规划核心区面积15.87平方公里，规划人口约21万人，定位区域金融中心、面向南亚东南亚的总部中心和总部基地。如今总部楼宇相继落成，高端住宅拔地而起，今年6月春城路与和美路贯通、飞虎大道与春城路实现T型全互通，片区交通“主动脉”全面打通，但大型商业配套长期缺位。
龙湖昆明时代天街位于巫家坝核心区飞虎大道与春城路交会处，与地铁1号线巫家坝站B1层无缝接驳。项目周边聚集超3万户住宅业主及商务办公人群，片区已建成6座核心楼宇，吸引3000余家企业入驻。天街开业意味着大量消费需求将在片区内得到满足。
与本土品牌共创PRO店型
据了解，龙湖昆明时代天街招商率已超90%，吸引大批城市首店、区域首店及知名品牌入驻。主力品牌亮点突出：润兴万家昆明全新旗舰店面积超8000平方米，提供80%的胖东来同款商品；寰映影城昆明首店配置IMAX激光厅；海克力斯健身带来配备室内恒温泳池的高端健身空间；品质餐饮汇聚滨寿司、达美乐、十秋、上坐及星巴克、喜茶、KFC等；UR、SUPER MINISO、KKV、超级星座等以城市旗舰店标准落地跨层大店。
项目招商团队以“先让场子热起来”为理念，优先考虑内容稀缺性和客群匹配度，以让利方式引入低承租能力但有价值的业态，如昆明头部脱口秀厂牌、专业健身场馆等。品牌共创与本地化是一大亮点：考虑到片区无大型菜市场，引入本土连锁超市润兴万家；一楼主入口位置留给本地新锐品牌，共创PRO店型。
释放超1000个就业岗位
空间打造上，场内设有500平方米超大中庭，满足策展、社交等需求。4至5层打造跨层餐饮高街“沐光岛”，引入大量绿植和大面落地窗。同时规划3000平方米外广场免费大空间儿童乐园，沿春城路打造公园式休息空间。
昆明主要商圈历来集中在主城核心区，南市区始终未形成规模大、档次高、交通便捷、覆盖面广的核心商圈。龙湖昆明时代天街的开业有望改变这一局面。项目依托“一横两纵”主干道及地铁接驳优势，将与主城核心区、世纪城、滇池会展等板块形成联动。加上巫家坝中央公园已正式开放，B、C、D地块相继投用，今年10月还将迎来2.0版本升级，“公园+商业”复合模式加速成型。
作为巫家坝核心区首个投入运营的大型商业综合体，时代天街填补了片区大型商业空白，与周边总部办公楼宇、高端住宅、学校、医院等形成完整城市功能体系，并释放超1000个就业岗位。
