记者 辛圆
国家统计局周二公布数据显示，1-8月，全国固定资产投资同比下降7.2%，降幅较前7个月扩大0.5个百分点。
具体来看，1-8月份，制造业投资同比下降2.3%，降幅较1-7月扩大0.6百分点。值得注意的是，前8个月，高技术产业投资同比增长5.2%，增速明显高于整体投资增速。其中信息服务业，航空、航天器及设备制造业，电子及通信设备制造业投资同比分别增长22.7%、14.9%、6.9%。
东方金诚首席宏观分析师王青对界面新闻表示，往后看，7月30日中央政治局会议要求“加快推动新旧动能转换”，“着力打造新兴支柱产业，持续推动传统产业改造升级”。这意味着接下来制造业投资会受到财政、金融及产业政策的更大支持。另外，伴随8000亿新型政策性金融工具支持项目全面推进，以及电子通讯行业利润高增带动行业投资较快增长，制造业投资增速会逐步回正。
经济学人智库高级经济学家徐天辰对界面新闻表示，今年关于政府补贴和投资基金的政策部署对制造业投资仍然有影响，体现在传统成熟产业可能引发“内卷”的投资较弱，但高新技术产业投资仍将维持高增速。
1-8月，基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比下降4.0%，降幅较前7个月扩大0.4个百分点。
王青指出，7月和8月新增地方政府专项债合计发行8600亿，其中用于项目建设的规模4012亿，同比下降1990亿。这意味着近期地方政府化债资金规模仍然偏高，对项目资金挤占效应较为明显。其他方面，新型政策性金融工具与超长期特别国债资金仍待大规模落地。
最近一段时间，政策层面稳投资，尤其是支持重大项目投资的力度明显增大。
国家发改委副主任岳修虎主持召开“十五五”规划《纲要》重大工程建设推进会议，调度109项重大工程建设进展，加快推进在建项目实施，推动一批新项目尽早开工建设。会议提到，要进一步强化要素保障，压实项目质量和安全管理责任，形成共同推进重大工程建设合力，为实现“十五五”良好开局提供有力支撑。
地方层面，界面新闻记者查询发现，贵州、甘肃等地近期陆续召开年中发展和改革工作会议，部署下半年重点工作。“促进投资回稳”成为各地下半年工作重点。
资金方面，新型政策性金融工具有望与多项政策形成合力，对下半年稳投资稳增长起到关键托底作用。
9月1日，中国农业发展银行浙江省分行投放2026年全国首笔新型政策性金融工具3亿元，专项支持浙江建德抽水蓄能电站项目建设。同日，中国进出口银行云南省分行投放新型政策性金融工具7800万元，支持昆明市国际新材料包装科技文化产业园区二期工程项目补充资本金。
中诚信国际研究院院长袁海霞对界面新闻表示，往后看，专项债发行提速、政策性金融工具逐步落地生效、“六张网”加快建设等因素均对投资企稳修复形成一定支撑，投资下行压力或边际缓解。
王青在采访中表示，伴随财政支出和各类政府债券资金使用赶进度，特别是8000亿新型政策性金融工具全面落地生效，有望推动“六张网”和重大项目建设进度加快，后期基建投资增速将由负转正。这是接下来“加大逆周期调节力度”的主要体现，也会成为推动今年投资“止跌回稳”的主要拉动因素。
徐天辰表示，8月下旬政策部署开始变得较为密集，9月有进一步发力迹象，8000亿政策性金融工具可能集中发行，预计9-10月基建投资或有明显好转。
房地产投资方面，1-8月份，全国房地产开发投资同比下滑19.9%，降幅较前7个月扩大0.7个百分点。
分项数据显示，1-8月份，新建商品房销售面积49880万平方米，同比下降12.1%；其中住宅销售面积下降13.0%。新建商品房销售额47470亿元，下降13.0%；其中住宅销售额下降13.1%。
王青表示，二季度以来房地产市场调整幅度有所加大，其中，5月至7月新房销售面积降幅均为两位数，而高频数据显示，8月新房销售降幅有扩大趋势。另外，当前银行对房企信贷投放偏于谨慎，5月至7月房企资金来源中的银行贷款规模同比降幅分别为42.3%、45.1%和35.8%。这些都会导致房地产施工数据处于深跌状态，带动房地产投资降幅进一步扩大。
王青预计，在稳定房地产市场政策取向下，后期支持政策将在供需两端进一步发力，主要包括支持银行增加对房企的信贷投放，加快城中村改造和旧改进度，以及扩大收购商品房用作保障房规模等。
8月28日，住房和城乡建设部、央行等多部门联合公布系列房地产新政，主要内容包括推动商品房现售，完善房地产开发贷管理，延长居民按揭贷期限等，核心是将“房住不炒”制度化，加快构建房地产行业发展新模式。王青认为，这有可能在短期内加大房企资金压力，接下来房地产投资还将较大幅度下行。
“房地产新政从某种程度上说可以算是消费者保护条例，更加注重保护购房者权利。这就对开发商的财务实力提出了更高的要求，因此短期看对房地产开发投资是利空的。但新房供给可能进一步收缩，反而对稳住房价是好事。”徐天辰分析称。
